【前海潤峯匯】VIP客戶珍藏版

前海心 櫥窗展示鋪！僅此絕版！

『前海潤峯匯』基礎資訊

✪占地面積：約26851㎡

✪建築面積：約130000㎡

✪總戶數：1108戶

✪停車位數：1300個

✪主力面積：約20-40㎡

✪層高：約5.4米

✪單層使用率：約96%

✪產權年限：70年

✪餐飲功能：上下水帶重餐飲功能

✪街區主題：前海水岸BLOCK美學藝術生活街區

✪業態規劃：高端商務餐飲/零售/休閒娛樂

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『前海潤峯匯』核心價值體系

✅最硬核的商鋪 產品回歸本身

+門寬大於進深 櫥窗鋪強昭示性

+單層約96%使用率  約5.4米層高

+門口高達約13米外部使用空間

+鋪鋪臨街虹吸八方24H全能餐飲鋪

+實用為王 租金溢價能力節節攀升

✅最稀缺的商鋪 掌握自主定價權

+前海是特區中的特區 價值頂峰

+前海核心區可售商業占比約0.031%

+前海核心區唯一在售全能街鋪

+高利潤高端業態首選之地 

✅最品質生活圈 萬象客流彙聚

+豪宅雙社區街鋪  超2600+戶千萬身價圈

+樞紐芯地鐵街鋪 無縫接駁前灣公園站

+大道街鋪 國深博及前灣公園必經之路

+學府街鋪 2500+學位哈羅國際學校消費主場

+商務街鋪 鄰超7萬+高淨值商務精英

✅世界的前海 國家戰略制高點

+前海是世界級灣區會客廳 

+前海佔據稀缺自然資源及城市頂級配套

+先規劃後建設 規劃落成加速區域價值裂變

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✅鋪鋪臨街  虹吸八方

✪科創六路：一路之隔2500+學位哈羅國際學校，社區主出入口，高端家庭消費主場

✪誠信三街：緊鄰前海深港創新產業園，5萬+高淨值精英客流消費主場

✪聽海大道：城市主幹道，無縫接駁5/27號線前灣公園站，國深博/前灣公園必經之路，虹吸全城客流消費旺地

✪前灣四路：城市主幹道，面向前灣公園一線水景，網紅打卡休閒消費首選

峯芒畢露 | 組合鋪開間約8-16m 進深約7-8m 超寬展示面 鋪鋪櫥窗鋪

適用為王 | 超100%實用率 每寸都是吸金之王

不止高度 | 約5.4米層高 賦予空間多一層可能

靈活使用 | 高達約13m外部空間，多倍空間吸金臻藏

全能鑽鋪 | 多功能 全業態 靈活多變 24H不限制吸金

鋪鋪臨街 | 四面臨街虹吸八方 絕版櫥窗吸金鑽鋪

親水風情 | 露營聖地前灣公園 無敵前灣水景

源源客流 | 百萬高端客群 旺場自有保障

·富豪圈層家庭消費主場

前海潤峯府：總計1108戶，預計2024年精裝交樓，樓上業主皆為身家千萬級的富豪；

按照人均商業面積1㎡/人測算，社區商業面積需5000㎡以上方能滿足消費，商業稀缺性顯而易見；

·貴族精英教育經濟圈

哈羅國際學校：2020年9月已開學，平均每學年學費+學雜費約45萬，共計約2500個學位，是世界一流品質的國際學校；

哈羅港人子弟學校：預計2023年9月開學，學位1700個

·文旅目的地消費

國深博物館：總建面約13萬㎡，深圳市“新時代十大文化設施之一”，預計2025年建成運營，年參觀人次預估超500萬；

前海石公園：約4.3平方公里，是前海最重要的大型公共開放空間之一，網紅露營打卡點、預計2022年年底建成；

方直前海國際文化中心：深圳前海新生代主場，圍繞年輕人創造打造全新生活方式的新聚集地，目前已初具規模；

· 國際高端商務消費群聚

前海核心區—前灣，定位國際科技研發中心和國際文化創意聚集區，每平方公里百億級產值，是目前前海規劃最完善、建設速度最快的多元化人文活力區。

前海深港創新產業園：總建面約33.79萬㎡，預計可容納約6.35萬高端辦公人口；

前海科技創新生態穀：總建面約18萬㎡，預計2023年完工使用，將打造成具備全國影響力的國際科技創新中心，預計可容納約2萬高淨值人士辦公；

·國際醫療需求輻射大灣區

泰康國際醫院：總建面約22萬㎡，投入約45億元，預計服務高端醫療消費群超萬人。

多維立體交通 接駁灣區萬象商圈

陸路：緊鄰前灣四路、聽海大道等城市主幹道

軌道：無縫接駁5號線前灣公園站D口，三站即達1/5/11號地鐵換乘樞紐站前海灣站

前海綜合交通樞紐：亞洲最大的綜合交通樞紐，總建面約216萬㎡，計畫2024年年底投入使用

未來前海軌道網密度達到每平方公里3.5公里，成為全球地鐵密度最高城區之一

前灣 前海資本高品質生活商圈

前灣是前海核芯區中的國際多元人文活力片區，也是深港現代服務業聚集地、前海管理局所在地。黨和政府以前海核心為原點，打造世界級灣區會客廳，吸納國際高品質生活消費需求。

灣區向心 核聚前海焦點

前海，雄踞灣區城市群的核心戰略支點位置，對內輻射9個城市，跨境鏈接港澳，實力擔綱灣區經濟中樞。

【專案地址】

深圳·前海·前灣四路與聽海大道交匯處

*特別提示：以上資料僅供參考，所有資訊及圖文以開發商公示、最終批文及雙方簽署的合同為准，資料更新於2023年2月。