珠海-湖心金茂悅項目總覽

珠海湖心金茂悅

港澳零距離 置業大灣區

【項目概況】

湖心金茂悅是中國金茂進軍珠海的匠心之作，位於珠海西進橋頭堡——湖心新城，是一座以城市運營為開發理念的全配套大城，自帶約8.5萬㎡星空公園、12年一站式優質學校、商業中心、鄰裏中心等豐盛配套。

【湖心金茂悅-項目區位】

——粵港澳大灣區——

全球第一的大灣區

在0.6%的國土面積上創造12%GDP的奇跡

——中國·珠海——

世界灣區的國際化大都會

與廣深並列同一梯隊

廣佛、深港、珠澳3大核心城市圈

將會是大灣區內最有名的“城市CP”

唯一與港澳陸路相連的城市

人均GDP廣東第2，僅次於深圳、領先廣州

六大支柱產業 名企雲集

可持續發展指數遙遙領先

浪漫宜人的世界宜居城市

夏威夷同緯度的世界度假勝地

年平均24度|百島之城|旅居天堂

全國唯一的海上歌劇院——日月貝

世界最大海洋主題公園——珠海長隆

全國唯一的世界級航天航空展

全國第一座方程式標准國際賽車道——珠海國際賽車道等旅遊標簽

——湖心新城——

珠海西進橋頭堡

高鐵新城3高鐵+2城軌匯聚

便捷連通廣深港澳等核心城市

灣區都會成熟階段4.0新時期

濱江特色生態宜居示範新區

集公園、商業、教育、醫療等配套於一體

香海、珠海、洪鶴等大橋飛駕

便捷去往香洲、橫琴等全市各地

【湖心金茂悅-項目信息】

湖心新城五大中心 央企金茂標杆之作

⊙ 項目名稱：湖心金茂悅城市花園

⊙ 項目位置：珠海市鬥門區白藤街道錦湖路西南側、騰逸路東南側

⊙ 規劃總用地面積：約34.5萬㎡

⊙ 規劃總建面：約60萬㎡

⊙ 規劃計容建築面積：44.6萬㎡

⊙ 規劃住宅建築面積：29.3萬㎡

⊙ 總戶數：3408戶

⊙ 容積率：3.0

⊙ 綠化率：35％

⊙ 車位：3739個

● 休閑中心 生活多種享法

項目配套約8.5萬㎡白藤市民公園，融合6大主題，滿足全齡段休閑需求

小區內更有遊泳池、兒童區、環形跑道、棋牌室、會客廳等豐富配套

● 教育中心 告別分離焦慮

中國金茂、華中師範大學灣區教研院、鬥門區政府

三方共建金茂中、小學（初中、小學）

更有公立幼兒園，12年一站式教育，從此上學無憂

● 商業中心 繁華轉身即享

約5.1萬㎡商業綜合體，集商務、休閑、娛樂等於一體

家門口一站式吃喝玩樂購，繁華生活就在身邊

● 服務中心 便利享你所想

約1.5萬㎡鄰裏中心，配置街道辦事處、衛生服務中心、家庭綜合服務中心等

湖心新城的商務行政中心，便利就在家門口

● 居住中心 品質決定生活

中國金茂8大綠金科技，以唯寶、高儀、羅格朗等品質代表

打造比肩時代前沿的人居新標杆

【戶型品鑒】

建築面積約80-125㎡三至四房精裝住宅

在售均價：18000-21000元/㎡

【約80平靈動三房】

建面約80㎡精裝三房，低總價，高品質。

南向三開間，片區最小面積三房，投資首選。

【約90平三房】

建面約90㎡精裝三房，行業首創三分離衛生間。

戶型方正，邊套南北通，超10米餐客空間。

【約90平三房】

建面約90㎡精裝三房，南北通透通風采光俱佳。

約5米縱廳設計，戶型方正，多功能拓展空間。

【約110平四房】

建面約110㎡精裝奢闊四房

南北通透，橫廳設計打破格局壁壘 。

【約125平四房】

建面約125㎡精裝奢闊四房

邊套戶型，方正通透，高拓展空間雍容大戶。

【銷冠紅盤】

  珠海西部Zui強紅盤

2021年湖心新城銷冠

創造3開3罄的銷售神話

累計收獲1000+業主的一致青睞

【項目實景鑒賞】

【營銷中心地址】：

廣東省珠海市鬥門區錦湖路西側（騰逸路南側）珠海湖心金茂悅營銷中心