招商·臻灣府

 

深中通道口 前海第壹站

約79-120㎡瑧品華宅 榮耀加推

【項目基礎信息】

占地面積：約10.37萬㎡

建築面積：約40.75萬㎡

容積率：3.0

綠化率：30%

物業類型：住宅

産權年限：70年

物業管理：招商物業

 

 

招商臻灣府雄踞馬鞍島深中通道出口，毗鄰灣區國際外國語學校、中山2號線地鐵口，內設中軸大園林，中軸樓距寬闊，項目還配備了娛樂休閑會所、內配幼兒園，致力于打造灣芯瑧品住區。

深中通道約30分鍾直達前海

 

暢享前海生活圈

 

深中通道全長約24公裏，是集“橋、島、隧、水下樞紐互通”于壹體的世界級跨海交通集群工程，預計2024年全線通車（信息來源：翠亨新區官網）。壹橋飛架，改寫珠江口兩岸融合發展格局，深中通道將深圳至中山約80分鍾的車程縮短爲約30分鍾（信息來源：翠亨新區官網），加速深中同城，實現工作在淺海，居住在西岸，生活自由切換，實現兩岸同頻發展，共榮繁華。

 

35平方公裏馬鞍島 翠亨新區起步區

大灣區C位 前海西岸封面新城

馬鞍島優踞粵港澳大灣區灣芯位置，受周邊三個國家級新區頂級資源疊加輻射，價值矚目世界。在深中通道的驅動下，深中壹體化提速，馬鞍島即成爲深中合作區第壹承載地，共享“雙區驅動”重大曆史機遇。

 

 

海量頂級配套 構築深圳後花園

灣芯發展示範區

馬鞍島將前瞻性的建設40余所學校、13大生態公園、6大醫療機構、7大文體配套、6大商業娛樂目的地。未來的馬鞍島，科學城創智中軸將呈現錯落有致的城市天際線；嶺南水街、城市客廳、創意風情街、濱水休閑商業街將成爲潮流打卡休閑勝地；超甲級寫字樓、五星級濱海酒店衣香鬓影，壹個集科技、藝術、生態于壹體的24小時智慧垂直城市，將構築出壹個活力新都會、深圳後花園。（信息來源：翠亨新區官網）

 

 

13座生態公園 衍生全景式生態大都會

馬鞍島將打造翠亨國家濕地公園、翠湖公園、深中公園、濱海沙灘公園等13個生態景觀公園，衍生全景式生態大都會，生活不在別處，在風景裏。

40余所學校 打造全齡段菁英教育大城

島上將引入中山科技大學及中山紀念小學、翠亨第壹中學在內的9所中學、13所小學、18所幼兒園，項目毗鄰灣區國際外國語學校、內配幼兒園，培養未來菁英。

 

6大商業娛樂目的地 擘劃西岸繁華主場

歡樂水岸、購物公園、濱海酒店、濱水休閑商業街、海灣風情街、海港商業廣場等多業態商業娛樂組團環伺，滿足壹站式生活所需。

7大文體配套 提升島民幸福生活指數 

翠亨音樂廳、海洋藝術中心、會議會展中心、中山科學館、海灣劇場、體育公園、大灣區博物館等7大文體荟萃，形成藝術情操陶冶高地。

6大醫療機構 打造國際醫療康養先行區

生態療養院、醫藥研究所、國際生物醫藥創新園、灣區國際醫療城、生物醫藥總部基地、國際醫院等6大醫療機構集結，完善的醫療配套爲島民的健康保駕護航。

約30分鍾迅達前海 1小時暢行大灣區

五維交通樞紐 融通前海輻射大灣區

馬鞍島扼守大灣區交通樞紐位置，坐擁“壹橋壹港雙站三軌道四快線”海陸空立體交通路網，深中通道約30分鍾迅達前海（信息來源：南方＋），區域內還彙聚了廣澳高速、中開高速、東部外環高速、廣珠城軌、翠亨快線等灣區重大交通設施，更有廣州地鐵18號線延長線、深圳地鐵33號線在此設站聯通，完美實現大灣區核芯區域的全面交往互通。

5機楊-寶安國際機場、白雲國際機場、香港國際機場、澳門國際機場、珠海金灣機場

4高速-中開高速、京珠高速、廣澳高速、東部外環高速

3高鐵-中山站、中山北站、南朗站

3地鐵-中山2號線4號線、廣州18號線、深圳33號線

1碼頭-中山港新客運碼頭

1快線-翠亨快線

42載領潮前行

央企招商落子灣芯再譜傳奇

招商蛇口，百年招商局旗下城市和園區綜合開發運營板塊的旗艦企業，從“改革開放排頭兵”到“美好生活承載者”。招商蛇口是深市各板塊中唯壹壹家信息披露連續十八年考評爲A的上市公司。秉承招商血統，凝聚42年蛇口基因，布局111城打造620個精品之後，重倉灣芯熱土馬鞍島，再起新篇，續筆傳奇！

 

招商臻灣府 深中門戶巨著

灣芯藍籌資産

招商臻灣府，逾40萬方深中門戶巨著，于馬鞍島深中通道匠築經典，建面約79-120㎡臻品華宅面世，重新定義灣芯藍籌資産。

假日式藝術園林，目之所及皆風景

招商臻灣府的園林景觀規劃將凸顯人與環境共生的“城市森林”理念，用假日式藝術園林營造生態走廊，足不出戶即可享受富氧生活。此外，項目還外攬13個自然公園，家與城的每壹步都是風景。

休閑娛樂空間，專屬健康休閑天地

招商臻灣府還配備的休閑娛樂空間，滿足放松身心和社交所需，在東岸拼搏了壹天，回到西岸，適時放松身心，忘卻壹切喧囂與煩惱。

配建幼兒園，讓孩子贏在起跑線

社區配建幼兒園，給小業主帶來近在家門的優質啓蒙教育，安全健康更便捷。此外，島內涵蓋了從小學到大學的全齡教育體系，盡享優質教育配套。【具體入學，就讀等政策以教育局官方公布爲准，敬請留意】

國賓服務 24小時呵護每壹個家

招牌物業 以至臻服務禮遇尊崇

招商物業，上市物管央企，全國物管十強，服務項目遍布全國40多個城市，贏得500多萬業主壹致認可。招商臻灣府由招商物業提供專業化服務，從點滴細節照顧業主的生活所需，以至臻服務給妳非凡的尊崇體驗。

【戶型鑒賞】

 

 

 

 

 

 

所有信息及文字僅供參考識別之用。買賣雙方的權利、義務最終以雙方簽訂的商品房買賣合同及附件等書面文件約定爲准。相關宣傳內容不排除因政府相關規劃變更、政策規定及出賣人分期規劃等原因發生變化，出賣人會不定期對宣傳材料進行修改，並不另行通知。開發商：中山雍景房地産有限公司，核准地名：臻灣府，項目推廣地名：招商臻灣府，銷售許可證號：中建房（預）字第2021240號，制作時間：2021年8月，敬請留意最新資料。

宣傳中標准的學校非學區，出賣人不對入學作保證和承諾，教育設施相關及情況以政府相關部主管、教如何、教育機構公示信息爲准。

宣傳中標注的規劃中的道路、地鐵、車站等信息屬于介紹參考，出賣人對其規劃、開工、通行時間不作保證和承諾，具體以政府相關部門公開信息爲准。

宣傳中標注的周邊已規劃/或已建成/或規劃中/或建設中（包括但不限于變電站、加油站、明渠、高壓線、軌道環線、商業中心、學校、公園、酒店、醫院、菜市場等）及規劃用地，均以政府有關部門最終核准及審批文件爲准。

 

 

 

招商·臻灣府

 

深中通道口（在建中）前海第壹站

 

央企招商 准現房 約850-1130平方英呎 美學大境

【項目基礎信息】

占地面積：約111.62萬平方英呎

建築面積：約438.63萬平方英呎

容積率：3.0

綠化率：30%

物業類型：住宅

産權年限：70年

物業管理：招商物業

 

招商臻灣府雄踞馬鞍島深中通道出口（在建中）毗鄰灣區國際外國語學校、中山2號線地鐵口（規劃中），內設中軸大園林，中軸樓距寬闊，項目還配備了娛樂休閑會所、內配幼兒園，致力于打造灣芯瑧品住區。

 

深中通道（在建中）約20分鍾直達前海

暢享前海生活圈

深中通道（在建中）全長約24公裏，是集“橋、島、隧、水下樞紐互通”于壹體的世界級跨海交通集群工程，預計2024年6月全線通車。壹橋飛架，改寫珠江口兩岸融合發展格局，深中通道（在建中）將深圳至中山約80分鍾的車程縮短爲約20分鍾，加速深中同城，實現工作在淺海，居住在西岸，生活自由切換，實現兩岸同頻發展，共榮繁華。

（信息來源：翠亨新區官網）

 

約14平方英裏馬鞍島 翠亨新區起步區

沸騰都會島嶼，大灣區核芯馬鞍島

馬鞍島優踞粵港澳大灣區灣芯位置，受周邊三個國家級新區頂級資源疊加輻射，價值矚目世界。在深中通道的驅動下，深中壹體化提速，馬鞍島即成爲深中合作區第壹承載地，共享“雙區驅動”重大曆史機遇。

 

 

 

約72大重量級頂配 打造深圳後花園

海量配套落位，半小時前海生活圈

馬鞍島將前瞻性的建設40余所學校（在建中）、13大生態公園（在建中）、6大醫療機構（規劃中）、7大文體配套（規劃中）、6大商業娛樂目的地（規劃中）。未來的馬鞍島，科學城創智中軸將呈現錯落有致的城市天際線；嶺南水街（規劃中）、城市客廳（規劃中）、創意風情街（規劃中）、濱水休閑商業街（規劃中）將成爲潮流打卡休閑勝地；超甲級寫字樓、五星級濱海酒店衣香鬓影，壹個集科技、藝術、生態于壹體的24小時智慧垂直城市，將構築出壹個活力新都會、深圳後花園。

（信息來源：翠亨新區官網）

 

 

 

13座生態公園 衍生全景式生態大都會

馬鞍島將打造翠亨國家濕地公園、翠湖公園、深中公園（在建中）、濱海沙灘公園（在建中）等13個生態景觀公園，衍生全景式生態大都會，生活不在別處，在風景裏。

（信息來源：翠亨新區官網）

 

約40余所學校 打造全齡段菁英教育大城

島上將引入中山科技大學（規劃中） 及中山紀念小學、翠亨第壹中學（在建中）在內的9所中學、13所小學、18所幼兒園，項目毗鄰灣區國際外國語學校、內配幼兒園，培養未來菁英。

（信息來源：翠亨新區官網）

 

註：教育信息來自中山翠亨新區規劃，開發商不承諾任何相關就讀入學等承諾，具體學區劃分等情況，一切以教育局等部門的官方公示為準，敬請留意。

6大商業娛樂目的地（規劃中） 擘劃西岸繁華主場

歡樂水岸、購物公園、濱海酒、濱水休閑商業街、海灣風情街、海港商業廣場等多業態商業娛樂組團環伺，滿足壹站式生活所需。

（信息來源：翠亨新區官網）

 

7大文體配套（規劃中） 提升島民幸福生活指數

翠亨音樂廳、海洋藝術中心、會議會展中心、中山科學館、海灣劇場、體育公園、大灣區博物館等7大文體荟萃，形成藝術情操陶冶高地。

（信息來源：翠亨新區官網）

 

6大醫療機構（規劃中） 打造醫療康養先行區

生態療養院、醫藥研究所、國際生物醫藥創新園、灣區國際醫療城、生物醫藥總部基地、國際醫院等6大醫療機構集結，完善的醫療配套爲島民的健康保駕護航。

（信息來源：翠亨新區官網）

 

約20分鍾迅達前海 1小時暢行大灣區

五維交通樞紐 融通前海輻射大灣區

馬鞍島扼守大灣區交通樞紐位置，坐擁“壹橋壹港雙站三軌道四快線”海陸空立體交通路網，深中通道（在建中）約20分鍾迅達前海，區域內還彙聚了廣澳高速、中開高速、東部外環高速、廣珠城軌、翠亨快線等灣區重大交通設施，更有廣州地鐵18號線延長線（在建中）、深圳地鐵33號線（規劃中）在此設站聯通，完美實現大灣區核芯區域的全面交往互通。

5機楊-寶安國際機場、白雲國際機場、香港國際機場、澳門國際機場、珠海金灣機場

4高速-中開高速（在建中）、京珠高速、廣澳高速（規劃中）、東部外環高速（在建中）

3高鐵-中山站、中山北站、南朗站

3地鐵-中山2號線4號線（規劃中）、廣州18號線（在建中）、深圳33號線（規劃中）

1碼頭-中山港新客運碼頭（規劃中）

1快線-翠亨快線

（信息來源：南方＋）

實力央企 三灣輝映再添第四灣

43載領潮，招商更懂前海

招商蛇口，百年招商局旗下實力央企，從“改革開放排頭兵”到“美好生活承載者”，口碑卓著，以助力大灣區升級爲使命。秉承招商血統，凝聚43年蛇口基因，深度參與城市共建，布局111城；在中山布局招商會展灣、前海灣、太子灣三灣之後，攜手中梁控股集團，于翠亨新區馬鞍島，再添“招商前海第四灣”，續寫傳奇！

 

美好生活承載者 招商更懂“新深活”

招商前海“第四灣”，約430萬平方英呎島心花園

招商臻灣府，招商蛇口匠心打造的煥新之作，項目落筆于被譽爲“下壹個前海”的馬鞍島，根據對灣芯城市人居生活的重新思考，打造逾430萬平方英呎島心花園，聚焦新深代未來生活，築就價值高地。

假日式藝術園林，目之所及皆風景

招商臻灣府的園林景觀規劃將凸顯人與環境共生的“城市森林”理念，用假日式藝術園林營造生態走廊，足不出戶即可享受富氧生活。此外，項目還外攬13個自然公園，家與城的每壹步都是風景。

 

 

 

 

休閑娛樂空間，專屬健康休閑天地

招商臻灣府還配備的休閑娛樂空間，滿足放松身心和社交所需，在東岸拼搏了壹天，回到西岸，適時放松身心，忘卻壹切喧囂與煩惱。

 

 配建幼兒園，讓孩子贏在起跑線

社區配建幼兒園，給小業主帶來近在家門的優質啓蒙教育，安全健康更便捷。此外，島內涵蓋了從小學到大學（規劃中）的全齡教育體系，盡享優質教育配套。

【開發商不對學區學校等任何事宜做任何承諾，具體入學，就讀等政策以教育局官方公布爲准，敬請留意】

 

國賓服務 24小時呵護每壹個家

招牌物業 以至臻服務禮遇尊崇

招商積余，招商局集團旗下從事物業資産管理與服務的平台企業，截至2021年9月末，物業管理業務覆蓋全國逾100個城市，管理項目合計1626個，管理面積23.14億平方英呎。招商積余，用點滴細節照顧業主，以至臻服務成就尊崇體驗。

來源：招商積余官網

 

【戶型鑒賞】

 

 

本廣告系對不確定人群的要約邀請，不作爲要約或銷售承諾。所有信息及文字僅供參考識別之用。買賣雙方的權利、義務最終以雙方簽訂的商品房買賣合同及附件等書面文件約定爲准。相關宣傳內容不排除因政府相關規劃變更、政策規定及出賣人分期規劃等原因發生變化，出賣人會不定期對宣傳材料進行修改，並不另行通知。開發商：中山雍景房地産有限公司，核准地名：臻灣府，項目推廣地名：招商臻灣府，銷售許可證號：中建房（預）字第2021240號，制作時間：2023年2月，敬請留意最新資料。

宣傳中標准的學校非學區，出賣人不對入學作保證和承諾，教育設施相關及情況以政府相關部主管、教如何、教育機構公示信息爲准。

宣傳中標注的規劃中的道路、地鐵、車站等信息屬于介紹參考，出賣人對其規劃、開工、通行時間不作保證和承諾，具體以政府相關部門公開信息爲准。

宣傳中標注的周邊已規劃/或已建成/或規劃中/或建設中（包括但不限于變電站、加油站、明渠、高壓線、軌道環線、商業中心、學校、公園、酒店、醫院、菜市場等）及規劃用地，均以政府有關部門最終核准及審批文件爲准。