新會-大華博富禦潭江項目總覽

大華博富·禦潭江 國際濱江奢居典範

新會高端人居 奢享大美之境

大華博富·禦潭江

樞紐城·潭江畔·32萬㎡國際奢居典範

容積率：2.5

綠化率：30.87%

物業類型：洋房、疊墅、商鋪、幼稚園

在售產品：約96-121㎡江景精奢三至四房

總戶數：1912

車位數：2758

地址：江門新會·樞紐新城·今洲路70號(導航地址：禦潭江)

大華集團&博富控股 雙強連袂匠築臻品

大華集團，海派豪宅專家，築就7大平方公里新城、16個百萬方大型社區

博富控股，本土實力房企，深耕江門多年，品質樓盤在市場上有口皆碑

秉承企業自身的優越基因，大華博富攜手打造江門國際奢居典範——大華博富·禦潭江

樞紐新城濱江板塊 宜居價值全城看好

雄踞樞紐新城，千億市政投資，12項大型配套，發展加速騰飛

毗鄰一線潭江，新會生態宜居地，擁享城市稀有自然資源

新會舊村改造價值爆發，城市升級不斷推進，集眾多市政利好於一身

地處濱江板塊，享立體路網，無論樞紐新城，抑或會城城心皆可迅捷通達

獨攬一線潭江 匠築頂級江景示範區

鼎立潭江一線，距江岸僅50米，享超350米綠色生態濱江美景

足不出戶即可享270°環幕生態自然江景，24小時風光無限

擁攬樞紐新城璀璨盛景，萬象繁華盡收眼底，啟幕理想生活

星級休閒碼頭，薈萃愛情步道、濱江躺網、濱水跑道，打造品質慢生活

童FUN享遊樂園，全齡化活動空間，構築充滿活力與趣味的兒童遊玩地

新加坡式立體園林 定義藝術奢居美宅

6大景觀天地，將情與景在此交融，為居者打造詩意園林與生活空間

薈萃星級泳池、夜光跑道、休閒會客廳、奇趣樂園，啟幕健康美好生活

秉持國際視野，採用ArtDeco風格外立面，匠造都市輕奢藝術築品

國際一線大牌奢裝 詮釋新會人居範本

全屋採用以“精工”著稱的知名品牌，品質精裝開啟濱江奢享時代

選用摩恩、方太、奧普、科勒等世界一線品牌，全方位提升生活檔次

戶戶全南奢闊美宅，超低密梯戶比，高端空間設計，演繹尊崇品質生活

大華一級資質物業 24小時貴賓級服務

大華物業，ISO9001：0:28品質管理體系認證、2019中國物業服務百強企業

以一級資質，為居者提供高標準、全方位、可測量的星級服務

將業主的需求放在第一位，滿足高品質生活需求，盛啟濱江奢適生活

下疊/鉑樾墅

6.3米挑高客廳-家的溫情 在此昇華

穿過入戶庭院，即是下疊首層約6.3米挑高奢闊的餐客廳，與室外景觀互動相連

雙採光井夾層-獨立的空間 社交的時間沿階直下抵達南北雙採光井的創意夾層，享受陽光與清風

中疊/央景墅

超大空間配備-更高的舒適度與私密性

疊墅產品多維空間的延伸，極大提高了舒適度與私密性

電梯直達入戶-品質人生 裏子面子兼顧

中疊專享電梯入戶，方寸之間盡顯大家風範

雙層分區合理-精彩分層 生活更多可能

上下分區的動靜分離，輕鬆實現三代親融而居的改善夢想

上疊/星空墅

全齡生活墅居-滿足全家人的所有期待

在空間設計上，滿足二人世界、三口之家、二寶家庭的“升級”、“上老下小”的三代同堂等不同家庭的多樣化需求。

城市星空露臺，有天有地有生活

奢闊主臥套間-閒適與寧靜的棲息之地

豪華主套房格局，搭配獨立衛浴和步入式衣帽間，將塑造極致享受的生活場景

千金易得，品味難求！

大華博富·禦潭江|禦墅建築面積約143㎡江畔低密疊墅

示範間現已全面開放，恭迎親臨品鑒！

—— 樞紐新城·CRD臨江核心區 ——

大華博富·禦潭江??建面約98-120㎡兩梯三戶小高層?大優勢盡攬極致享受

更闊視野：北高南低一字樓，全無遮擋的視野，攬江畔墅區央景&城市繁華

更闊風光：全南向戶型自然通風、採光良好，冬暖夏涼，典型的宜居型房子

更闊空間：3+1百變靈活空間，充分滿足2胎需求，享一生一宅的從容生活

更闊設計：動靜分區，互不干擾；餐廚一體化，U型廚房設計，利用率超高

更闊生活：全明格局戶型，豪華主臥套間，預留超大衣帽間，私享獨立衛浴

禦潭江|天禦戶型實景圖

97㎡戶型圖

97㎡戶型實景圖

 入戶玄關位

客廳空間

餐廳空間

廚房空間

陽臺景觀

衛浴空間

兒童房

主臥空間

117㎡戶型圖

117㎡戶型實景圖

 入戶玄關位

廚房空間

客廳空間

陽臺景觀

兒童房

次臥

主臥空間