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RMB¥14000.00元/m²起

中山-中南時方鏡
住宅在售商鋪車位

開盤時間:

面積
76 ~ 106

房間
3 ~ 4

浴室
1 ~ 2

聯繫電話
94506989

收樓時間
2024-04-30 

裝修標準
精裝 

發展商
中山錦澤置業有限公司(中南錦時) 

地址
中山市盈桂街與政安路交匯處(聚星學校旁)

RMB¥14000.00元/m²起

住宅在售商鋪車位

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樓盤簡介

【中山西區·高質量·明星樓盤】

2022年中山最火西區明星樓盤

中南時方境省一級昌平小學旁

健康精裝·最高約97%使用率神戶型

 

 項目基礎資訊  

【戶型】建面約76㎡、86㎡、96㎡、106㎡

【單價】均價約14000元/㎡

【在售樓棟】3棟(樓王)、6棟、10棟

【 開 發 商】中山錦澤置業有限公司(中南錦時)

【占地面積】縂占面:約3.3萬㎡

【建築面積】總建面:約10.7萬㎡

【 綠 化 率】38%

【 容 積 率】2.5

【 縂 戶 數】868戶

【 縂 車 位】766個

【物業類型】住宅

【交付標準】精裝

【產權年限】70年

【物業公司】2.88元/月/㎡,中南物業

【位 置】中山市盈桂街與政安路交匯處(聚星學校旁)中南時方境售樓部

 

項目周邊配套

【立體交通 無縫接駁】

【公路】沙古公路、105國道、北環路、珠三角環線高速、小欖快線(在建)、深岑高速(規劃中)、西部沿海高速、廣珠城際鐵路

【地鉄】廣州地鉄18號線(規劃中)、軌道交通二號線(在建)、深中通道(在建)等

【高鉄】中山北站、中山站

【高速】西區高速口旁

【高知環繞 教育配套】

九年一貫制聚星學校,周邊涵蓋西區中心幼稚園、昌平小學(省一級)、沙朗小學、煙州小學、西區中心小學、西區新建高中(規劃省一級,在建)

【商業 繁華主場】

歡樂海岸(在建)&萬象城(規劃中)兩大百億級城市名片、沙朗壹加壹、石歧大信商圈、天悅城商圈、富華商圈、星寶商圈、興中廣場商圈、吉之島商圈、迪卡龍、麥德龍

【品質醫療 健康護航】

中山中醫院、西區醫院

【休閒公園 自然樂趣】

祥農洲景區、彩虹公園、彩虹綠洲濕地公園

 

掘金灣區 「投」等艙

項目十大投資理由:

1.【中南集團首進中山,建家築城34年】

曾參與鳥巢、國家大劇院、央視電視臺新大樓等國家大型基礎項目建設,推動城市迭代,榮獲魯班獎、鋼結構金獎、中國建築裝飾獎等80餘項國家級大獎,200餘項省級優質工程獎。

 

2.【傾力打造健康高層洋房,高質量】

項目延承了中南的精工品質基因,中國建築科學研究院強力背書,從裝修源頭開始,經設計、選材、施工等12道流程嚴苛管控,讓家遠離空氣污染,匠心打造“健康精裝”社區。

中南·時方境,秉承健康理念,不斷創新“四新工藝”,“銅墻鐵壁”鋁模工藝;“ 防水衣”全現澆外牆工藝; 防漏水”止水節預埋,“有效降低空鼓“薄抹灰工藝。逐個擊破裝修房中常見問題,為家築起堅硬的外殼。

 

3.【深中門戶上,坐享深中同城發展紅利】

深中通道項目是世界級的“橋、島、隧、地下互通”集群工程,通車後,將成爲鏈接珠江東西岸的重要通道,從中山快速直達深圳,通勤時間縮減為30分鐘,兩地實現無縫銜接。中南時方境擇址中山西區,緊緊抓住深中同城開發大建設的重要機遇,開創人居新局面。

圖片來源於網路

 

4.【多維式立體,便捷生活】

項目周邊道路通達性高,臨廣珠西線西區高速入口,約1KM內沙古公路、彩虹大道、北環路城市主幹道環伺,快速通達中山各區。距離輕軌中山北站約6公里,靠近地鉄18號線、軌道2號線等重大交通規劃線路,同享廣州、佛山、珠海等珠三角大城市繁華經濟生活圈。

 

 

5.【兩大百億級城市名片】

中山西區手持“萬象城+歡樂海岸”兩大王牌,將開啓虹吸效應,彙聚起灣區城市的人流、物流、財富流,人氣與商機在此衍生。萬象城大型商業綜合體將對標深圳華潤萬象天地,規劃有商業綜合體以及TOD樞紐等;歡樂海岸縂占地面積近30萬㎡,將是中山第一個大型文旅項目。兩大百億新地標建成,將成爲中山市民新的打卡勝地。

圖片來源於網路

 

6.【省級學府,全齡段優質教育資源】

成長成材快人一步,出門即是九年一貫制聚星學校,周邊涵蓋西區中心幼稚園、昌平小學(省一級)、沙朗小學、煙州小學、西區中心小學、西區高中(規劃省一級)等,濃郁的書香氛圍,為孩子營造良好的成長環境。

西區新高中規劃圖

 

7.【彙聚核芯配套,繁華咫尺之間】

項目周邊涵蓋沙朗壹加壹、石岐大信商圈、天悅城商圈、富華商圈、星寶商圈、興中廣場商圈、吉之島商圈、迪卡儂、麥德龍等大商圈,臨近規劃中的華潤萬象城(規劃中),一站式便捷生活。

醫療配套齊全,中醫院、西區醫院等,為全家人的健康保駕護航。

與多座休閒公園比鄰而居,祥農洲景區、彩虹公園、彩虹綠洲濕地公園、西區全民公益園、時代藝術公園等,時刻享受自然生態“森”呼吸。

 

8.【尊享中南物業,國家一級物業資質】

中南物業是國家註冊壹級物業管理資質企業,連續多年獲評中國物業服務百強企業,2021年榮列中國物業服務百強TOP18。

圖片來源於網路

 

9.【十園十景全齡社區,八重智能安防】

社區配置十園十景全齡化社區配套:門庭錦世、水院景光、活力錦樂,韶華錦茵、康華錦華、幼年錦初、童年錦夢、少年錦時、萌樂錦行、歸苑錦門。

社區配置八重智能安防體系:電子巡更、智能門禁、智能梯控系統、燃氣報警、車牌識別、智能門鎖、智慧監控、電子周界等,用智能科技演繹便捷、安全、高質量的生活場景。

 

10.【N+1創享高層洋房】

中南·時方境對空間規劃的追求嚴苛,科學規劃打造N+1創享高層洋房,針對全齡段生活的需求,建造多功能運動空間、遊戲廳、獨立兒童娛樂室、兒童房等情景化房間,戶型使用率高達約92%-97%。

 

 

中南集團 34年建築精匠

中山西區 標杆戶型 綠色健康人居

華潤萬象城+歡樂海岸兩大城市名片

西區價格窪地 低首付 搶佔優質資產

 

項目區域圖:

項目鳥瞰圖:

項目效果圖:

 

戶型鑒賞

A戶型 76㎡2+1房

尊崇入戶:入戶預留鞋櫃凹位,更好收納全家鞋物

創享空間:約7㎡創意改造空間,輕鬆打造多一創享空間

全屋飄窗:約7.5㎡闊綽次臥,全屋臥室附帶飄窗

270°飄窗:主臥270°轉轉角大飄窗,隨意改造軟塌、書桌、收納等

餐客廳對流:約22.7㎡餐客廳相連空間,附帶飄窗實現雙廳對流

得房率:約94%

在售樓棟:3棟

 

B戶型 86㎡2+1房

U型廚房:合理規劃操作流程,空間利用率更高

雙衛設計:公共衛浴三段式幹濕分離,獨立洗手盆設計

創意空間:約6.44㎡創意改造空間,輕鬆打造多一創享空間

南向陽臺:約5.6㎡大陽臺,洗衣機和洗手盆輕鬆納入

得房率:約92%

在售樓棟:3棟、6棟

 

C戶型 96㎡3+1房

U型寬廚:約5㎡U型廚房,雙人操作不擁擠

雙衛設計:入戶公共衛浴設計,保證動靜分區

餐客廳對流:約3.55米開間大客廳,承載全家人歡聲笑語

南向陽臺:約6.48㎡闊景陽臺,輕鬆裝扮一方秘境花園

全屋飄窗:全屋臥室附帶飄窗不計入產權面積,空間最大化利用

得房率:約97%

在售樓棟:3棟、6棟

 

D戶型 106㎡3+1房

U型寬廚:約5.5㎡U型廚房佈局,操作流線更舒適

雙窗客衛:公共衛浴三段式幹濕分離,洗手盆與衛浴隔離而設

IMAX級寬境陽臺:約5.7米南向面寬, IMAX級寬境視野

大面積功能房:約7.35㎡創意功能房,同樣面積多得一創享空間

主臥套間:約12.9㎡闊綽主臥,帶衣帽間、獨立明衛

尊崇入戶:入戶預留鞋櫃位,更好收納全家鞋物

得房率:約94%

在售樓棟:10棟

免責聲明

建議買方到該發展地盤作實地考察,並由發展商或發展商的代表辦理購買手續,我們只專責代理香港以外之國內及海外物業,故不受香港物業之《地產代理條例》限制。

樓盤位置

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