惠州仲愷龍光玖龍台

搶購大灣區輕奢資產 買一層得兩層空間

大品牌—萬城&龍光 強強聯合

●港企萬城控股，品質成就生活

萬城控股有限公司，港交所主板上市房企（上市編號：2892），在粵港澳大灣區、上海、河南、英國倫敦等 擁有多個發展項目。2021年3月30日獲得標準普爾S&P Global 評級：bbb-

●全國18強龍光，千億開拓灣區

龍光集團，國家一級開發資質企業，香港上市房企（股份代號：3380.HK），榮膺中國房企百強第18位。

區域價值—灣芯潼湖 矽谷騰飛

項目地處粵港澳大灣區核心腹地潼湖生態智慧區，珠三角經濟圈中心地帶 毗鄰香港、深圳和廣州，是惠州跨越發展的綠色引擎

2019年政府規劃投資3000億落地潼湖，華為、思科、TCL等世界500強彙聚於此。2020年潼湖總投資進度。

超過290億元，產值將達200億元，比肩東莞松山湖的灣區矽谷加速兌現。2022年潼湖煥新越級，“錢”景無限。

優生態—雙公園旁 生態綠肺

濕地公園旁 生態人居典範

两大生态公园环绕，29万㎡一线滨水城市公园距项目约200米，潼湖濕地公園，規劃總面積約11.6平方公里，集 城市公園、濕地公園、遊覽活動、旅遊配套服務、生態科普於一體，助力潼湖成就生態宜居範本。

快交通—1高鐵2軌道3主幹道4高速

贛深高鐵2021年全線開通，一站到東莞、兩站到深圳，深莞惠同城生活再加速

50分鐘高鐵抵達香港西九龍

【2軌道】鄰莞惠城軌，約2公里即贛深高鐵仲愷站，一站到東莞、兩站到深圳。

【3主幹道】智慧大道環繞潼湖，惠新大道（建設中）通達惠城，仲愷八路連接東莞；

【4高速交匯】莞惠高速、河惠莞高速、武深高速、惠鹽高速，便捷往來城際之間。

全配套—高鐵站物業，潼湖核心區配套

項目位於潼湖生態智慧區企業總部經濟區核心區域，附近：

贛深高鐵仲愷站：距離項目約2公里，2021年12月已通車，18分鐘直達深圳

公園：潼湖濕地公園(5A)

商場：鑫月城、天益城、人人樂

醫院：惠州中心人民醫院(三甲)

學校：新華小學、潼僑中學

產業：中韓產業園已有约92宗產業進駐， 預計產值1691億元。

項目資料—准現房，有保障

項目位於惠州市仲愷區創新與總部經濟 區，總建築面積約37.4萬平方米，由16棟高層住宅和3棟商務公寓組成，項目分兩期開發，商務公寓將於2022年9月交樓。

項目地址：潼湖生態智慧區指揮部北側

用地面積：9.5萬㎡

建築面積：約37.4萬㎡

容積率：3.16

綠化率：30%

總戶數：住宅及公寓共 4613 戶

Ø 其一期住宅1332戶

Ø 二期住宅737戶，公寓2544戶）

產品類型 ：

Ø 公寓：36-45-60m²

Ø 高層住宅：一期86/89㎡、二期82/89m²

Ø 商鋪：19-78m²

均價：

Ø毛坯房7500元/㎡ （約697元/呎）

Ø可選配1500-2249元/㎡裝修禮包 均價9000-9749元/㎡

車位：一期1062個、二期1038個

交樓標準：毛坯

管理费：公寓2.5元/㎡/月

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