珠海龍光·玖雲著
——雲著九洲 萬象繁華
珠海，一個榮譽加身的海濱城市，一個飛速發展的經濟特區，一個粵港澳大灣區裏矚目非凡的灣區之星！！

【區位價值】
珠海香洲區是中心主城區，拱北是珠海最具活力和繁華的商務區域，作為港珠澳大橋落腳點，拱北口岸所在地，是珠海與港澳陸路相連的片區，也是三城融合交匯點，三城紅利於此爆發，備受世界矚目。


【九州商貿中心超級CBD集群】


【深耕珠海 灣區建設領跑者】
1??龍光集團2020年躋身中國房企綜合實力第18位，以粵港澳大灣區為核心，為超過100萬人提供過優質的人居服務，已在珠海基本搭建起完善的業務佈局，打造近10個精品項目。

龍光物業，國家一級物業管理企業資質，2019中國物業服務百強企業。社區以智能化社區管理，以“五星禮賓”高端服務，盡心呵護業主。  
【基礎資訊】
占地面積：9127.94㎡
建築面積：87226.93㎡
容積率：7.9
綠化率：20%
總戶數：876戶
物業費： 酒辦6元/㎡ 普辦8元/㎡
物業：龍光物業（國家一級物業)
交付標準：精裝
交樓時間：
初定2023年08月
主推產品：
①酒店式辦公產品:約39㎡
②普通式辦公產品:約155㎡


【口岸輕軌物業】  
背靠城軌上蓋，5分鐘即達拱北口岸，年通關超2億人次。  
粵港澳一體化，融匯珠港澳，打造粵港澳生活圈。  
珠海乃至大灣區罕有的絕佳地段，人流、商機無限。

【發展潛力】
一橋之隔承接三城人流。  
打造“互聯網+智慧社區”，提供智慧化服務、智慧化管理、智慧化辦公，高端商業環繞，一站式國際生活體驗。  
一流品牌酒店無憂託管，為人流帶來保障，為租金投資回報及升值帶來可以預見的想像。 約3.9米高層高酒店式辦公產品，面積小總價低。
約4.5米層高普通辦公產品，155平米靈動空間滿足傳統辦公、聯合辦公、眾創式辦公等多種模式。

【周邊配套】
1.商業配套：周邊覆蓋珠海首個開放式商業街區富華里、拱北首個網紅主題購物公園玖洲道、購物中心摩爾廣場以及華髮商都、吉大等商圈，超百餘國際品牌入駐，購物、休閒、娛樂、餐飲等業態一應俱全。
2.人文配套：北眺板樟山森林公園，距國家4A級景區圓明新園只有一路之隔，夢幻水城、珠海古玩城、珠海市文化館等多個4A級旅遊景區近在咫尺。
3.醫療及教育配套：省一級醫院珠海市中西醫結合醫院，北嶺小學、省一級初中國家級綠色學校拱北中學。


【戶型圖】
A戶型

F戶型

【項目總平圖】