南沙灣?海景SOHO
——廣州的維多利亞港【南沙?珠江灣】

地段優越，形似香港的維多利亞港
潛力驚人，三港環繞科創核芯商圈
品牌大盤，200萬方成熟商住綜合大城
雙地鐵站，未來四條地鐵線通達全城
交通便利，1小時粵港澳大灣區生活圈
環境優美，背山面海擁20公裏海岸線

面朝大海，春暖花開！
粵港澳大灣區幾何中心
坐落於南沙自貿區核芯
融廣州副中心之精華
地處珠江出海口和南沙門戶


南沙珠江灣項目基本信息
開發商：廣東珠江投資股份有限公司
物業公司：廣東康景物業服務有限公司
物業費：4.8元／平米/月
占地面積：580000㎡
建築面積：2000000㎡
車位:1700個
交樓時間：精裝現樓，即買即住
SOHO層高：3.4米
SOHO面積：35（一房一廳一衛）、47（一房一廳一衛）、81（兩房兩廳一衛）
F北區總戶數：2994戶
SOHO梯戶：10梯32戶
SOHO層數：42層
SOHO價格：總價46萬起（精裝）
項目地址：廣州南沙自貿區?鳧洲大橋西側

地段優越：
南沙珠江灣是珠江地產與南沙區 聯手打造的濱海居住新城。
南沙珠江灣位於“小南沙”南端，處於珠江出海口，北面是黃山魯森林公園；西邊是南沙舊城區生活配套區，首期業主入住即可享受成熟的生活、商業、醫療、等配套，沿著濱海綠道一路往東走，可以抵達濱海公園、天後宮、南沙高爾夫球會、遊艇會、南沙客運港等旅遊景點及配套區。
區位：大灣區中心，南沙的維多利亞港


大灣區崛起，珠三角騰飛，大灣區地理中心─南沙
自貿區經濟前景領先全南沙，項目背山面海，交通發達，地理位置可類比香港的維多利亞港
品牌大盤：灣區門戶唯一200萬級濱海大城

200萬方商住綜合體、金州商圈、南沙舊鎮中心、百萬人流量，匯聚城市精英。

交通：粵港澳大灣區1小時生活圈
“6道路6機場5跨江隧道5城軌4地鐵4大橋2港區2高鐵”立體交通



地鐵：地鐵4號線上蓋，兩站直落南沙客運港，四站可達萬達商圈，五站到區政府；18、22號線八站直達廣州東站，五站直達廣州南站！規劃中15號線兩站直達萬頃沙樞紐！

鳧洲大橋、明珠灣大橋、南沙大橋、虎門大橋、深中通道，鳧洲大橋5分鐘到龍穴島、明珠灣大橋10分鐘速達萬頃沙、南沙大橋20分鐘直達東莞，深中通道30分鐘到達深圳。打造粵港澳大灣區半小時生活圈

深茂鐵路連接中山佛山，為南沙鐵路運輸提速！

南沙國際郵輪母港（已開航），是亞洲最大的郵輪母港之一，年均客流量高達100萬！現已開通到日本、越南、菲律賓等地的9條航線，郵輪目的地12個，是東南亞航線最多的郵輪港口之一！

未來可期：周邊重要產業雲集，精英薈聚

南沙科學城：明珠灣產業潛力無限

南沙科學城配套設施醇熟，目前已經吸引了超 170家世界 500強企業項目落戶,打造粵港澳大灣區前沿科學研究和高技術應用的人才高地和創新高地。項目位於科學城範圍內。
 

龍穴島南沙港碼頭：


南沙港碼頭累計開通137條集裝箱航線，集裝箱年吞吐量達1600萬標箱，是我國最大的貨運碼頭之一！

慧穀超級堤：廣州唯一向海而生的超長運動休憩“外灘”



慧穀超級堤範圍西起工業區湧，沿南岸東至大角山，總長 4.675km。利用現有河外灘地建設成濱海公園，提供親子遊園活動場所。三江六岸、五水匯灣 ，南沙珠江灣緊鄰的海岸線總長可達20公裏。

市政配套：廣州市婦幼保健院、廣州市南沙第一人民醫院、南沙小學、南沙第一中學、華師附小、英東中學等等
 

戶型圖：

都市小資（47㎡）

友情歲月（81㎡）
 

板房實景：



園林：

夜景：