保利·西海岸丨半島別墅版推介  
新會60%別墅都在這裏?
??新會頂豪人物聚集地???
——— 左鄰右舍皆身家上億 ———

大盤生活進階丨江岸墅
?別墅銷售神話 新會市場60%占比
新會最大體量別墅真別墅大花園

保利西海岸丨半島組團
一、項目信息
項目名稱：保利·西海岸丨半島組團
項目位置：樞紐新城·廣外江門外校旁
占地面積：占地37萬㎡，建面63萬㎡
容積率：別墅區0.49超低容積率
別墅產品：建面約155-476㎡類獨棟院墅
物業公司：保利物業
別墅物業管理費：3.5元/㎡·月

二、項目推介寶典
半島別墅丨賣爆新會丨N個吸粉秘訣

1.央企保利實力鑄造
28年造墅經驗，鑄就全球第八座保利半島，打造豪宅新標杆，成就新會富人圈

2.大灣區·唯一樞紐新城站旁別墅
5分鐘到達珠西樞紐江門站，暢享1小時大灣區生活圈，地處樞紐新城臨江核心區（CRD）位置，便享樞紐核心騰飛紅利。

3.全江門唯一濱江別墅—不可複制的江岸
——依潭江而建，緊鄰銀洲湖，臨近2.8Km江岸線，臻稀濱江生態美景，獨具格調，宜養宜居的康養人居，享受倚江而居的舒適，世界頂級豪宅無不依水而居。

4.坐擁148萬方航母級城市綜合體配套
——社區外擁有“教育資源+行政商務+人文生態”配套，內有8.6萬㎡全年齡社區配套

——滿足全齡段頂配精英教育配套，半島別墅組團自建15班制幼兒園，更有保利承建的廣外江門外校，從幼兒園、小學、初中、高中一站式15年制教學，享家門口的優質教育

——1萬㎡網紅風情商業街，半島組團自配1萬㎡羅馬假日風情商業街，家門口的網紅打卡點，更有雲海軒洋房組團超4萬㎡商業體，咫尺盡享繁華便利生活

┅樞紐新城城央墅，灣區改善置業的不二之選，地處CRD核芯交匯處，配套、生態兼收的樞紐城央墅一席難求

三、在售產品
保利·西海岸丨半島組團丨樞紐城央墅
在售：155-476㎡類獨棟院墅

155㎡丨合院別墅
獨戶獨院，上下層設計，實打實動靜分離
超高贈送，超150%空間享受
270°三重環繞花園院落，自然奢享
餐客廳一體，全方位觀景采光通風最大化




??185㎡丨雙拼/合院別墅
客餐廚一體6.9米中空客廳，大氣闊綽
三層院落，上層靜區、下層動區、中層娛樂空間，動靜極致分明
主臥加贈10㎡露臺，超高贈送率





??238㎡丨雙拼別墅
戶戶單邊，類獨棟設計 稀缺錯過不再
100-350㎡前中後270°三重環繞花園
餐客廳獨立— 聚餐洽談互不幹擾
挑高中空6.9米客廳+預留私家電梯位
奢華主臥獨享一層，南北露臺盡攬園景



新會新富人圈，未來頂豪人物聚集地
城芯之作丨暖春回歸
240萬起入住保利城央墅
——低門檻享受峰層人生，往來無白丁?
銷冠紅盤，全城熱捧，暖春買房首選
樞紐新城天地院墅，進得了院子，入得了圈子
【高中盤】×【銷冠保利】
項目地址：樞紐新城·廣外江門外校旁