1.15低密 雙水岸 舒適區  
                                                                                【恒隆·禦景花園】
純板式 南北通  理想灣畔生活 從這裏開始


【您的擇居理由】  
一、從城市到板塊，都是熱地  
1. 珠海，灣區樞紐
定位粵港澳大灣區樞紐型核芯城市，橫琴金融中芯、保稅區設立，五大千億產業集群、三大省級工業園建立；華為、騰訊、阿裏巴巴、西門子等世界500強企業進駐，人均GDP超越北上廣位列全國第四！

（珠海-大灣區海陸空交通網）  
2.西部新城，比肩香洲
珠海向西，西部生態新城並肩灣區高度，具有珠海航空產業園、高欄港、富山工業園區等產業中芯，重點推進金融島建設，劍指粵港澳大灣區合作重大平臺、國際宜居城市示範新區。

（西部新城、香洲、橫琴三足鼎立）  
3.白蕉新城，濱江生態CLD
作為珠海主城和西部向東的紐帶，區內熱度高企，萬科、保利、招商、時代、海倫堡、華發、格力等龍頭品牌盤踞，惠普智慧城市產業園進駐，正形成高密度專業人才匯聚區、商貿服務中芯、宜居宜業的新CLD（中芯生活區）。

（白蕉新城規劃圖）  
二、從交通到生活，享優裕資源  
1.立體大交通
項目位於主軸白蕉大道與勝利河路（規劃中）之間，踞於香海大橋橋頭堡圈層，白蕉新城核芯，路網縱橫交錯。

南接香海路、香海大橋、珠海大橋，迅速往返香洲；
東鄰廣珠輕軌、廣佛江珠高速、深珠城際軌道（規劃中），捷達廣深（含廣州機場）；
西接尖峰大橋，暢行鬥門區；往珠峰大道、珠海機場高速，速達金灣機場；接駁珠江肇高鐵（建設中），連通肇慶、江門；
北通西部沿海高速，直抵粵西各市；
大灣區西部重要樞紐、恒隆禦景向南接駁站點——鶴洲樞紐站（規劃中），是未來廣珠澳高鐵、珠江肇高鐵（建設中）、珠深城際軌道（規劃中）的交匯點；
斗門區還將規劃建設一條南北快速路，與珠江肇高鐵廊道共線，從鶴州樞紐至蓮洲組團，全長約25km。


（區位配套圖示）  
2.全域配套薈萃一城
商業配套：緊鄰7.3萬㎡大型商業綜合體（規劃中）、萬科魅力之城商業街、永盈商業中心、盈裕商業娛樂廣場、麗湖名居商業廣場。
醫療配套：鄰近鬥門婦幼保健新院（建設中）、遵義醫院、僑立中醫院。
公園配套：鄰近濱河公園、禾益城市公園、白蕉文化廣場、尖峰山公園。
斗門區市民服務中心（建設中）：大灣區青年創業中心、珠海西部產業服務綜合平臺，將形成以政府服務為核芯，涵蓋新型產業、近10000㎡商業配套的一站式城市綜合體。
政府規劃一級鄰裏中心：商業、體育公園、市場、活動站、社區衛生、文化娛樂等城市配套。
  3.全齡大教育
3-18歲灣區成才之路：項目周邊、白蕉新城片區，坐擁強大教育資源！

三．三十餘載恒隆，榮譽钜獻
根植珠海，與珠海繁榮與共，珠海經濟特區恒隆集團有限公司，曆經三十多年奮進發展，房地產板塊業務遍及珠海各區及粵西區域城市，打造多個中高端精品物業、寫字樓及城市綜合體。2021年，恒隆榮譽钜獻灣芯水岸人居樣本——恒隆·禦景花園！

四、從規劃到細節，無不是範本式人居
【項目技術參數】
項目地址：珠海市鬥門區禾益五路88號
總用地面積：約5.8萬㎡
總建築面積：約10萬㎡（含約5296.89㎡商業）
容積率：1.15
綠地率：35%
總戶數：576戶
車位：752個
主體建築：6棟兩梯四戶小高層，12棟一梯兩戶多層  
產品：在售2棟、3棟（99㎡、102㎡）
項目產品分布
#1棟—4棟：約99—102㎡3房2廳2衛
#5棟、6棟：約96—98㎡3房2廳2衛；約117㎡4房2廳2衛；約182㎡4房2廳3衛（複式）
#7棟、12棟、13棟、18棟：約145—152㎡複式
#8棟—11棟、14棟—17棟：約92—94㎡3房2廳2衛

1.15水岸價值，屬於少數人的資產
“水岸+低密度”，不僅是居者的健康密碼，更是代代相承的身份資產、風尚象征！

綠穀社區，如詩如畫的園林景界
“一街、兩軸、一環、一鏈、一中芯、一穀、九園“理念，匠造園藝大境與人文風情：


從一場晨跑中，喚醒每日無限活力。

人車分流，安全舒適，還原所有人的快樂童年。

自配建面約5200㎡商業街，足不出戶享一站式配套福利。

【項目實拍】



四．戶型鑒賞
建面約96-117㎡高層 瞰河三至四房：






建面約92-94㎡洋房 園景三房：

建面約182㎡高層 瞰河複式：

建面約145-152㎡複式 濱水拓展戶型：