遠洋繁花裏香港熱賣王

珠海北全配套公園大城

近千戶香港業主 港人置業中山首選

開通港珠澳大橋口岸直通車，35分鐘到口岸

央企背景實力發展商

項目基礎信息：

【項目地址】中山·神灣·外沙工業大道28號

【主力戶型】79-89-98-109-118㎡2-4房（850-1270呎）

【項目規模】占地38.2萬㎡，建面約118.1萬㎡

【物業類型】高層、洋房、別墅

【裝修狀況】精裝/毛坯

【容積率】2.5

【綠化率】38%

【總戶數】8000戶（在售江巒組團戶數1433戶）

【交樓時間】別墅組團、雲峰組團近2000戶已交付，在售江巒組團52、53棟交付時間為2023年12月31日，7、8棟交付時間為2024年5月30日，49、50棟交付時間為2024年6月30日

【物業公司】遠洋億家物業公司

【管理費】洋房2.8元/㎡，別墅3.5元/㎡

 

珠中大城【全配套大城】

 

 

【實景拍攝已交樓區域】

 

 

超高綠化率【綠化實景圖】

 

 

遠洋繁花裏賣點：

賣點「一」多維交通 暢享一小時灣區生活圈

1、遠洋繁花裏緊鄰珠海，20分鐘直達珠海主城區拱北/吉大；25分鐘到橫琴；同城生活，精彩無限

2、與深中隔海而望，深中通道建成後將直達深圳，想受深中半小時同城生活圈

3、珠三角換線高速直達港珠澳大橋，30分鐘直達澳門，1小時速達香港位於粵港澳大灣區核心城市的中山，2大跨海通道暢達深港澳；5大高速路網通達大灣區；9大城際交通直達北上廣；5大國際機場連接世界各地：香港國際機場、澳門國際機場、廣州機場、深圳機場、珠海機場

 

 

賣點「二」中山-中國第一個榮獲“聯合國人居獎”城市

中山氣候宜人，森林覆蓋率達到42.18%，先後榮獲“聯合國人居獎”、“國家生態城市“等稱號，更連續三年榮膺“全國十佳生態文明城市”稱號，曆年來平均溫度為21.8°，夏天日均溫度28.4°，冬天日均溫度13.8°，冬暖夏涼，是絕佳的宜居城市

 

 

賣點「三」遠洋·繁花裏的目送教育，家門口的12年一站式優質教育

 

 

賣點「四」中山-大灣區價格窪地，唯一直連廣珠深三大自貿區黃金城市

 

 

賣點「五」遠洋集團，世界500強，央企保障，深耕中山15年

遠洋集團，國內“建築·健康“踐行者，創立於1993年，總資產達2600億元，全國布局超80城，項目數量600+，2007年在香港上市，為內地在港上市房地產公司十強之一。

 

 

2005年，遠洋落子中山，首發即打造了200萬平城市標杆名片——遠洋城。深耕中山15載，落子19座項目，目前已擁有30000戶中山業主，2017年，遠洋擇址珠海北，再造一座百萬方公園大盤——遠洋繁花裏。

 

 

 

賣點「六」珠海北，中山南唯一超大規模高端住宅現樓項目

項目總建面近百萬方，神灣區域規模最大綜合社區，內部配套非常齊全，更能滿足現代人生活需求。物業類型有別墅、多層洋房和畔山高層洋房，輕松享受百萬級大盤帶來的巨大城市人居效應，締造大城居住榮耀。

 

 

賣點「七」全齡段樂活社區，首創5H健康生活體系

樂氧走跑系統、樂遊兒童天地、樂活微坡草坪、樂育陽光草坪、樂植趣味果園、樂型青年健身、樂享老年休閑、樂知感官花園、樂讀悅思空間

①、約3200㎡主題運動公園規劃打造籃球場、羽毛球場等室外運動空間，打造全時運動區

 

 

②、全齡段休閑娛樂架空層

 

 

 

③14萬㎡健康園林體系

從陽光草坪、療愈植物、無障礙通道、景觀會客廳著手，打造陽光下老幼同樂，無障礙的健康園林。

 

 

賣點「八」遠洋繁花裏-自帶綠氧森林、商業中心、公立教育、交通、文化中心為一體的宜居宜遊宜投資大盤

①、神灣是中山生態資源最好的鎮區，優質鳳梨發源地，背靠萬畝丫鬢山，西鄰水畔，三大生態公園環繞，每天都呼吸新鮮綠氧

 

②、打造1.5萬方社區商業中心，輕松暢享便捷生活

 

 

③、區域內唯一已開通港珠澳大橋口岸專線直通車的項目，往返港澳更便捷

 

 

 

④、打造6000㎡社區文化中心規劃有清雅書吧、第二課堂、兒童樂園、等大城配套，構建灣區休閑娛樂新去處，為業主提供豐富多彩的文化生活

 

 

 

賣點「九」國家一級資質物業 24小時全封閉智能守護

遠洋億家是國家一級資質的物業公司，已布局中國40多個城市，項目超300個，物業客戶數量超百萬人，持續以卓越的服務能力為每位遠洋業主提供24小時全封閉式智能安防守護服務。

 

 

 

賣點「十」優質的精裝品質准現樓

項目主力產品約79-119㎡的二至四房精裝准現樓。

主推戶型

79㎡（約850呎）

 

 

89㎡（約958呎）

 

 

98㎡（約1055呎）

 

 

109㎡（約1173呎）

 

 

116㎡（約1248呎）

 

 

118㎡（約1270呎）

 

 

【遠洋繁花裏50幢加推】

50幢在售89-100-107-119平方，主要是泳池景觀以及山景為主，2梯4戶，總共34層高，帶裝修交付，2024年6月30號前交樓

 

戶型圖

01單位（119平方4房2衛南北對流）

 

 

02戶型（107平方3房2衛南北對流）

 

 

03戶型（89平方3房1衛南向）

 

 

04戶型（100平方3房2衛南向）

 

 

方位圖

 

 

 

平面圖

 

 

景觀圖

 

01單位總價（包含團購最貴）

 

 

02單位總價最貴（包含團購）

 

 

 

03單位總價最貴（包含團購）

 

 

04單位總價最貴（包含團購）