『遠洋新幹線|遠洋廣場』
准現樓·城熟區·地鐵口
建面約4-107㎡城芯商圈 醇熟旺鋪
總價20萬起


                                                                          【遠洋新幹線|遠洋廣場基礎信息】
用地面積：約19686㎡
總建築面積：約109811㎡
容積率：4.41
綠化率：30%
商業面積：約23097㎡
在售套數：12A共55套
層高：5.1m
項目自身規劃：社區block商業街，含公交首末站
<遠洋商鋪必買五大理由>
                                                                                       【區域UP】
龍崗中心，精粹所在，活力與成熟並顯
2002年8月21日，深圳發布新的城市空間發展戰略“一市多城，眾星拱月”，龍崗中心城規劃應勢而生。2015年3月26日發布《深圳市實施東進戰略行動方案（2016-2020）》，首次提出了“促進形成新的城市中心，打造未來深圳發展的第三級”；
立足產業大區和人口大區兩個優勢，龍崗的十四五規劃，整體定位再度提升，首提“深莞惠合作試驗區”，龍崗成為深圳的東部中心和深莞惠的幾何中心。

南聯地鐵商圈，薈萃約11萬㎡商業集群，高端人士聚集地
距地鐵黃金3號線咫尺之遙，日均發送旅客約80萬名，14站達羅湖，30分鐘直抵福田CBD，是深圳黃金地鐵線之一；
南聯地鐵商圈，日均約10萬消費客流，薈萃摩爾城及天璣城等約11萬㎡商業集群，方圓3公裏，即覆蓋周圍約15萬居住人口。

                                                                                          【經營UP】  
9年進階，千戶萬人社區，繁華收益有保障
成熟的居住與經商氛圍：53萬㎡綜合大城，是涵蓋高端住宅、洋房式創意空間、洋房式公寓、繁華 BLOCK 街區及商務寫字樓的城市綜合體，多類型業態共生形成良性集聚效應； 近3000戶家庭，近萬名業主的認可，提供強大的消費內驅力；
成熟區域，各類商業業態盡顯，投資收益風險，大大降低。

近地鐵，大社區，青年人群聚集
近地鐵：距地鐵3號線南聯站約180米，臨近龍崗大道，快速串聯客流財流，高效連接消費人群；
大社區：53萬㎡醇熟大城，近萬名業主，自帶社區消費需求，全天候的消費需求和經營環境，產生更加穩定的客群，繁華收益更有保障；
年輕化：寫字樓、公寓等青年人群聚集，匯聚潮流人口網紅消費效應。

                                                                                  【主題UP】  
煥新升級，締造地鐵口繽紛商業街區
開放式街區：項目街區位於龍崗大道沿線，整體為開放式街區，多方位匯聚人流，高效連接往來人群；項目的東側一路之隔為南聯地鐵站A2出口，地鐵帶動引流、開放道路亦是承載眾多業主歸家、上班族通行必經之路；
繽紛商業升級：項目05地塊包含臻美住宅、菁英公寓、商務辦公及繽紛商業等多元業態於一體，共同升華項目的城市綜合體形象。未來項目考慮引進11棟主力商業、12棟B座主力商超，進一步升級業主的居住生活體驗，同時為項目帶來跟多的外部流量，為商業增添更多活力；
人群帶動消費升級：本項目寫字樓產品共434戶，未來預計將進駐上百家企業、帶來千人以上的活力人群。同時項目內包含有多棟高入住率公寓，為項目的商業帶來更多的活力人群和新興消費需求，主力項目業態再升級。

                                                                                        【產品UP】  
小面積、低門檻、5.1米層高，投資更靈活
小面積：優質社區商鋪，面積段4-107㎡，小面積，總價低，投資門檻低；
低門檻：總價20萬起，更低的投資門檻、更高的經營靈活性
優質社區內底商餐飲鋪位，面積段20-50㎡，部分通燃氣，滿足餐飲等各種需求，更低的投資門檻、更高的經營靈活性，投資收益看得見；
鋪位層高5.1米，更多想象空間，全力打造財富營商空間。

准現鋪發售，所見即所得
准現鋪發售，次年交付，快速開始享受自營/收租精彩生活；
相較3年期期房，可節省大量租金及利息；
縮短等待交付時間，避免交付後可能出現各種特殊問題。
                                                                                         【服務UP】  
遠洋品牌實力  
遠洋集團控股有限公司，連續12年上榜《財富》中國500強；2013年被國家工商總局商標認定為中國馳名商標，多次榮獲“中國房地產公司品牌價值TOP10”；
恒生指數推選為一系列指數的成份股，並獲評MSCI ESG評級A級，為內地房企最高等級；同時，遠洋集團現金流充足，財務狀況良好，不但保持“三條紅線”全綠，而且還獲得惠譽、穆迪等國際權威評級機構的投資級評。
  專業經驗背書，業態規劃前置  
遠洋商業強大的招商能力，在全國擁有近20個商業地產項目，打造了知名的商業標杆如遠洋城、成都遠洋太古裏、北京頤提港等多個商業城市綜合體項目，品牌商家爭相進駐解決業主的後顧之憂。
【12棟A座商業平面圖】