中山海雅繽紛城「商鋪」
海雅所在 ，就是城市中芯

??灣區城市封面作品，中山商業新地標??
項目總占地約23.5萬㎡，總建面約120萬㎡，商業面積將達到80多萬方，計劃總投資達90億，全球頂級商業設計公司，ARQ&RTKL擔綱設計，攜手呈現的匠心巨作，定義灣區商業新地標！
中山海雅繽紛城
灣區樞紐·輕軌上蓋·120㎡城市綜合體
項目簡介
1、建築面積：約120萬㎡
2、綠化面積：34694㎡
3、容積率：3.6
4、產權起止年限：商業2012年10月30日-2052年10月30日
5、商鋪層高：一層高5.7米,可做兩層
6、物管費：4.5元/㎡月
7、商鋪面積段：4、5棟商鋪，一層主力面積段33-85㎡
8、商鋪交付標准：毛坯
9、首付：約6成
10、商鋪交付時間：4,5棟公寓商鋪預計2021年12月31日
中山海雅繽紛城
海雅所在 就是城市中心
項目整體效果圖

海雅繽紛城商商鋪必買的八個理由：
1、海雅品牌——“海涵萬象，雅韻天成”
深圳商業巨子海雅集團，擁有超過25年的豐富的商業資源和強大的運營管理能力，其打造的寶安海雅繽紛城堪稱深圳西部最具影響力的購物中心，2020年營業額超40億。海雅集團現已發展成為集大型商業地產+城市綜合體開發與經營。中山海雅繽紛城為海雅集團自營項目，憑借海雅強大的招商實力，專業的團隊運營，是投資者及商戶最堅實的財富後盾！

2、灣區要地——核心樞紐位置
項目連體廣珠城軌南頭站，廣深港高鐵已通車，廣珠西線&廣中江（在建）雙高速南頭站入口處
東部外環高速接駁深中通道（在建），港珠澳大橋已通車
15分鐘直達順德、番禺、中山城中心，實現1小時灣區生活圈。
執掌灣區之心，未來前景不可估量。

3、灣區樞紐,多維交通,粵港澳1小時生活圈：
南頭輕軌站旁，南頭站作為廣州進入中山的第一站，可快速到順德、廣州、珠海等地，還可連接廣深港高鐵，1小時去香港
項目位於升輝北路，直達廣珠西線高速，北上40分鐘到廣州天河  
通過廣中江高速向西30分鐘可到達江門區域，向東45分鐘可到深圳前新海區
未來的東部外環高速，可以接中開高速連接深中通道,交通四通八達

4、中山南頭，千億家電品牌基地，百萬高端技術人流匯聚
阿裏雲、長虹等4200餘家品牌企業已入駐，產業集群引聚數十萬高收入人群，背靠產業集群的臨街商鋪，擁有穩定且龐大的客流量，給商鋪帶來穩定且長期的收入，錢景一鋪到位！

5、輕軌上蓋綜合體大城、輕軌天橋直通商業
輕軌站上蓋,商鋪無縫直連輕軌站，坐擁雙高速出入口，多維度交通路網加持。此輕軌站上蓋商業體商鋪放眼全中山絕無僅有

6、?中山ZUI大商業體項目?  
自建60萬體量體驗式商業運營
————中山商業體量ZUI大 ————  
築夢中山，為灣區人居夢想而來 目前商業體已全面動工，招商進度已達到50%，預計2023年底建成開業！ 目前擬進駐品牌有： 華南ZUI大的室內"室內迪士尼"——奈爾寶樂園
中山ZUI大的大型商超——超萬方的華潤萬家
中山北only one星級酒店——喜來登已簽約海雅
中山規模ZUI大觀影效果最好的10個巨幕廳的I MAX影院  
中山only one 真冰溜冰場在海雅  
還有無邊際泳池、下沉式開放商場、樓頂花園、酒吧街、美食街等多元化配套。 尊崇享受，引領國際生活。

7、38萬起即可擁有中山北稀缺珍藏雙首層商鋪
推售商鋪面積小，總價低，投資門檻低。38萬即可擁有灣區優質資產
商業連廊接駁大型shopping mall，真正意義上的雙首層商鋪
首層約5.7米挑高，靈活百變，業態限制少，可做餐飲，易經營易租售，抗風險能力強。業態限制少，可滿足各種業態的需求！
8、眾多國際名牌，商業巨鱷的前瞻選擇：
過萬方大型商超華潤萬家，福朋喜來登已搶先進駐
更多進駐戰略合作品牌：麥當勞，肯德基，必勝客，良品鋪子，六福珠寶，中國黃金，奈爾寶家庭中心，愛嬰島兒童百貨等奢侈大牌、國際一線美妝品牌、時尚餐飲等多重品牌進駐，讓商業大咖為您引航聚財，啟動人生財富引擎，保障“錢”景無憂
做60萬方綜合體的大生意，海雅繽紛商業街，搶到就是賺到.

海雅繽紛商業街，雙首層臨街旺鋪，實拍圖


公寓商業街平面圖