碧桂園·濱江天元項目簡介

碧桂園·濱江天元，是千億房企、中國地產龍頭企業碧桂園在濱江新城第四城，位於中國·江門·濱江新城·範羅岡小學華盛路校區旁。項目秉承碧桂園集團28年建築經驗，“以質取勝，開啟濱江新城全新豪宅”理念規劃打造，著力為城市高淨值人群定制一個有格調和有品質的國際頂豪範本。開創嶄新格局濱江新城CBD舉城市之力，千億級配套融入世界級優質生活圈。
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品牌物業簡介
【置業首選大品牌】
世界500強碧桂園，世界第一房企，29年來全球建設超2000個項目，擁有超450萬戶業主支持與選擇，並連續多年蟬聯2020年度中國房企銷售冠軍。 碧桂園深耕江門17年，連續17年獲得江門銷冠，產品封開即爆，深受客戶喜愛。品牌實力有目共睹！
2020 中國上市物業服務企業綜合實力第一名，依托強大的線下服務體系，整合社區商業資源，致力讓 業主體驗物業服務的美好，圍繞業主社區生活需求、資產保值增值，提供全生命周期服務。 ️
一、【項目基本信息】
位置：江門·蓬江·濱江新城·範羅崗小學華盛路校區旁
占地面積：39480 ㎡
建築面積：144335.89 ㎡
容積率：2.74
綠化率：30%
戶型：92-142㎡
奢裝3-5房
產權年限：70年住宅
總棟數：9棟
總戶數：950戶
樓層狀況：2# 26層，1#3#4#5#6#7#8#9# 27層
在售均價：12000元/㎡起，精裝
總停車位：共1268個，其中地上166個，地下1102個
物業公司：碧桂園服務控股有限公司　
物業費：2.4元/㎡·月
自帶配套：5200㎡幼兒園、折線美學園林、2000㎡商業、星光泳池、運動跑道、球場、兒童樂園等。
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四、周邊配套
【江門CBD·全能鼎級配套】

濱江新城被官宣為城市中心，享有最多政策利好加持，鼎級配套環繞。
碧桂園·濱江天元位於濱江新城核心城市生活區，鼎級全能配套環繞，成為核芯中的核芯，江門置業首選！

1、優質教育碧桂園·濱江天元5公裏一站式16年江門最鼎級優質教育，包含項目自帶5200㎡幼兒園，範羅岡華盛路校區、範羅岡濱江校區、廣東實驗中學、五邑碧桂園中英文學校、新華僑中學等等！

2、全能配套五邑規模最大的國際購物中心、天沙河景觀示範帶、園山湖公園等超480畝公園景觀、銀葵醫院、珠西會展中心、濱江體育中心等國際鼎級配套環繞，繁華生活所向。

3.【濱江高品質社區】

碧桂園·濱江天元采用全新Y字型樓棟設計，不僅做到南北通透雙陽臺，通風采光效果好，而且華盛路實用率最高的項目。

對比市場其他產品提升5-15%，各開間更大更舒適、同等面積多一房，輕松省下數十萬購房款。  ————————————————————  ️
五、戶型介紹
首推濱江爆款戶型：

【進階首選：92㎡爆款三房】 首付30萬起，享受範羅岡華盛路校區學區房+濱江千億配套
【明星熱款：113㎡完美四房】南北對流戶型正，無可挑剔真四房

【絕版視野王：142㎡奢五房】 人生贏家住五房，爆款十年不換房

目前1棟/2棟/11棟清棟行動中，3棟IMAX巨幕三-四房火熱在售

【折線園林 江門首發】
首創幾何折線美學園林，濱江新晉網紅打卡地標
巨資打造星光泳池、兒童樂園、健康跑道、會所、球場等天元十境，滿足多年齡段景觀休閑需求。

【全面煥新 鼎級裝修】
集團全新裝修代表作
從設計、選材、工藝實現全面升級，高標准嚴要求呈現峰層居住需求