建議買方到該發展地盤作實地考察,並由發展商或發展商的代表辦理購買手續,我們只專責代理香港以外之國內及海外物業,故不受香港物業之《地產代理條例》限制。
RMB¥5500.00元/m²起
開盤時間:
面積
97 ~ 124
房間
3 ~ 4
浴室
2 ~ 2
聯繫電話
59916533
收樓時間
2023年7月30號
裝修標準
毛坯
發展商
中國房地產
地址
河源市高新區濱江大道與科技七路交匯處
RMB¥5500.00元/m²起
收藏樓盤
【中昂·祥雲府項目資料包】
源城南 一城闊境伴江山
建面約95-126㎡江景闊景住宅銷售中
地址:河源市高新區濱江大道與科技七路交匯處
基本信息
推廣名:中昂·祥雲府
開發商:中國房地產開發百強企業—中昂集團
物業公司:中昂物業管理有限公司
占地面積:約10.2萬㎡
容積率:2.8
綠地率:35%
建築面積:37萬㎡
交樓標准:毛坯
住宅數量:2450套
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區域發展規劃
【國家級高新區】東江智城活力新灣
深圳、河源兩市共建的河源國家高新區,毗鄰廣州、深圳、香港三個國際大都市。園區產業集聚、科創活躍,是粵港澳大灣區經濟圈極具成長力的產業新城、科技新城,粵港澳大灣區輻射帶動第一圈層的前沿,將是率先搭乘灣區新時代“高速列車”的區域之一。
規劃空間結構為“一核、一軸、一帶三片區”,定位為“東江智城、活力新灣”的中央活力區。在未來一段時間內,加快打造一個三生融合的中央活力區,園區發展3.0版本的產城融合,為河源高新區未來發展引進和留住人才創造更優質的條件。
【中央活力區】河源高新區的未來
河源未來城市副中心和價值新引擎。推動“深河特別合作區”建設,打造成為“融灣”“融深”的核心平臺,進一步拓寬深圳、河源兩市合作領域。通過與深圳產業共建,河源高新區將快速融入深莞惠經濟圈,特別是深圳產業發展的“大腹地“。扼守多重發展利好第一站,盡享片區無限前景與未來!
是河源高新區產城融合、土地混合、人氣聚合、資源集合的區域,匯聚資金流、技術流、人才流、信息流,最具輻射帶動力的活力之地。
【城市向南】全新的宜居地
隨著河源“東拓西優,南擴北連”的發展戰略,城市發展不斷向南,加之城區人口的膨脹,無法裝載更多的人,向南是城市的選擇,也是選擇更好的未來;中央活力區的打造也將會呈現出不一樣南城姿態,告別工業園的老舊形象,形成一個全新的宜居城市副中心。
【千億產業環伺】
河源高新區目前形成了電子信息、精密制造、食品飲料三大主導產業。
電子信息企業108家,實現規模上產值328億元;
龍記集團、華益盛、傑美等52家模具企業,預計產值達300億元;
農夫山泉、今麥郎等企業,可實現年產值超百億元。
中央活力區基礎工程、商務會議中心、圖書館、體育綜合體等一個個項目落地動工,河源高新區逐漸將中央活力區的藍圖變為現實。 商務會議中心
圖書館
體育綜合體
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區域景觀資源
【偏愛東江】
東江是河源最重要的水系脈絡,也是河源的母親河,孕育和發展起來的東江文明是嶺南文明的主要組成部分,幾千年來,積澱了深厚的文化底蘊。這座客家古邑是秦代中原文化南下與百越文化交流融合的地方,與中原文明有著緊密的聯系,它既有今日客家文化的多彩也有昔日文化的印跡。
【仁者樂山】
有華南第一湖之稱的河源萬綠湖,更有涵養湖水的群山,山水間,猶如串珠般串聯著城市。山有多高,水就有多長,大地就有多美。青山蒼翠,綠水環鄉,水生養了萬物,潤澤著大地,孕育了河源這座安靜的客家城市。仁者樂山,智者樂水,中昂·祥雲府項目所在地,占居山水和園林,綠意彌漫,釋放高濃度負氧離子,鮮氧環繞,形成天然氧吧,每日鮮活加倍。
【公園裏的家】
項目坐擁13.4萬㎡的濱江公園,內含遊艇碼頭、江景泳池、東江河畔風、景觀長廊、體育運動區、康體遊樂設備等休閑配套,還有東洲壩體育公園在旁,親自然一步到位,在城市中享受健康。
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項目配套價值
【便捷交通】便捷出行的灣區生活圈
擁有贛深高鐵、杭廣高鐵、廣河高鐵,城市發展的快車道,“軌道上的大灣區”已然成型,贛深高鐵開通在即,河源將40分鐘通達廣、深、港;
擁有粵贛高速、長深高速、濟廣高速,粵東北交通樞紐,快速通達各地;
城市主幹道濱江大道,是河源市連接新老城區與高新區的城市快速路, 20分鐘即可到達河源城市區繁華商圈。
【優質教育】優渥教育資源助力孩子成長路
自帶公立12班幼兒園,為孩子的精彩人生打下堅實的基礎;
三公裏內包含高埔小學,泥金小學、大塘小學等3所小學;
新區核心中學,河源高新區實驗學校、南開實驗學校、黃岡中學等3所中學。
【高端醫療】為家人的健康保駕護航
眾多醫療機構環伺,全面呵護的健康後盾;
三甲醫院,河源市深河人民醫院暨南大學附屬深河醫院。
三甲門診,15分鐘可達河源市人民醫院深河門診部;
河源市衛生局直屬的二級醫院,5分鐘即達河源同濟醫院。
1.4萬㎡風情商業街
1.5萬㎡商務會展中心、
1.1萬㎡高新區圖書館、
5萬㎡體育綜合體等
未來,這裏將成為集購物、娛樂、餐飲、休閑等多功能於一體
【一級物業】
國家一級資質物業,在管項目達44個,管理面積超1400萬平米,年營業收入達1.12億元以上,物業在職員工達1300人。服務業態有高端別墅、商業綜合體、大型社區等,目前以集團化管理模式持續發展,管理項目遍及重慶、北京、江蘇、廣東、廣西、河南、浙江。
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純南濱江大城
【九重景觀】打造業主多彩的休閑生活
將綠化景觀采用“多重景觀貫穿小區”,中央會客廳、陽光草坪、度假式會客廳、健康慢跑道、運動空間、宅間花園、全齡兒童活動空間、長者空間、雨水花園九重景觀組團搭配,多層立體式景觀設計。
【南向戶型】
朝南設計,戶戶南北通透,更多陽光呵護,享受清風穿堂,向暖而生,更寬廣的采光面,陽光流溢生活每一刻;約百米髖樓間距,無遮擋一線觀江視野,延申視野寬度。
【超大陽臺】
無遮擋視野,一線觀江平臺,IMAX級江景寬幕,詮釋生活的美好與格局,視野的寬度,就是生活的廣度,讓生活的空間更廣,樂趣更多。
【百米樓間距】
百米樓間距,南北無敵視野,營造棟棟最大化的景觀享受,延申視野寬度,豐富視野享受。
【一園,雙軸,三環,五庭院】
茶餘飯後,散步樓下,望一園景致,享悠然生活,庭院環布,對空間的充分利用,讓生活充滿層次感。
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戶型鑒賞
戶型1:
輕奢方正陽光四房,理想主義的舒適居所;
入門玄關設計,讓生活更加便捷;
寬敞舒適雙廳,容納更多生活細節;
6.5米超大觀景陽臺,通風對流俯瞰美景;
兒童房延伸至觀景陽臺,會照顧家人的健居所;
闊綽陽光主人房,彰顯尊貴主人身份。
戶型2:
方正闊綽陽光四房,奢享主義生活家;
入門玄關設計,不僅便捷,更顯大家風範;
3.8米大開間客廳,容納更多生活細節;
6.8米超大觀景陽臺,彰顯闊綽氣度;
長輩房延伸至觀景陽臺,會照顧家人的健康居所;
超大陽光主人房,收納更多精致生活。
戶型3:
優雅實用品質三房,陽光舒適生活居所;
入門玄關設計,便捷生活隨時享;
寬大雙廳融為一體,容納更多生活細節;
5.8米寬闊觀景陽臺,客廳臥室共享,舒適通風;
闊綽陽光主人房,入景飄窗,私密與陽光共享。
建議買方到該發展地盤作實地考察,並由發展商或發展商的代表辦理購買手續,我們只專責代理香港以外之國內及海外物業,故不受香港物業之《地產代理條例》限制。
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