華僑城·雲頂花園總覽

97㎡2+1房2廳2衛

129㎡3+1房2廳2衛

140㎡3+1房2廳3衛
華僑城雲頂花園——

開發公司：江門僑新置業有限公司
物業管理公司：華僑城物業（集團）有限公司
交付標准：毛坯
產權年限：70年
項目占地：42865㎡
項目總建築面積：146135.31㎡
建築密度：27.89%
綠化率：30.39%
容積率：2.5%
總戶數：865戶總樓棟數：22棟（10棟高層，12棟別墅）
總套數：別墅-89套、商鋪-29套、洋房-776套
總層數：高層層數33層、小高層層數11-17層、多層層數4層
層高：高層標准層高2.95米、小高層標准層高3.0米、多層層高3.0-3.6米
總車位：1284個（地面車位96個，地下1188個）
戶型實用率：多層住宅接近100%，高層79.5%-81.5%
交樓時間：別墅2022年4月30日交樓，商鋪、高層、小高層均2022年6月30日收樓
物業服務費：高層：2.4元/㎡，多層洋房：3.5元/㎡，商鋪：3.5元/㎡

項目品牌介紹：華僑城集團，是國務院國資委直接管理的大型中央企業，現已躋身世界文旅集團前四強、全球主題公園集團三強、中國房地產綜合實力 20 強、中國文化企業 30強，連續 10 年央企業績考核 A 級；在地產開發方面秉承“優質生活創想家”的理念，戰略布局全國 60 餘座城市，2019年華僑城首進江門，以高品質生活空間，進階式的生活體驗，滿足不同人民對於美好生活的向往，打造樞紐新城墅區豪宅標杆項目。

項目投資價值：
於繁華中心，奢享全系配套，，涵蓋16年一站式教育體系
坐享社區自家幼兒園，比鄰文華小學
匯集眾多購物廣場商業圈
樂享天然濕地及小鳥天堂生態景觀資源

交通：
珠西樞紐江門站、新會汽車客運站
教育：社區自建幼兒園，洛基山雙語幼兒園，文華小學，尚雅小學，廣雅中學，創新初級中學，尚雅名校，廣雅名校
商業：好鄰居購物中心，美吉特廣場，萬達廣場，潮流新天地，華潤萬家
生態：柑葵濕地公園，小鳥天堂
醫院：新會區平價醫院，新會第二人民醫院，新會中醫院葵湖園區
戶型展示：

E戶型97㎡洋房 2+1室兩廳兩衛

D戶型129㎡洋房 3+1室兩廳兩衛

C戶型140㎡洋房 3+1室兩廳兩衛

別墅 四層 140㎡

小區景圖：