(在售均價18000~21000元/㎡)

四期【彩虹新苑】加推9棟：

76㎡ 2房1衛，朝西北，L型長台陽

95㎡ 3房1衛，朝東南，望濕地公園

108㎡ 3+1房2衛，朝正南，無敵花園景

135㎡ 4+1房2衛，雙陽臺南北對流，主臥對流，望花園景

二期【彩虹豪苑】：133-141㎡ 3/4房

一、項目簡介

◎ 棕櫚彩虹總占地355畝，總建築面積約60萬平方米；集低密度藝墅、品質洋房、商業中心、時尚會所、五月花電影城等於一體大型國際人居社區，滿足城市精英多元化的雅致生活需求。是中山城區不可多得之品牌大盤，專案目前在售組團分別由棕櫚巒、彩虹豪苑、彩虹新苑組成。

二、基礎資訊

◎ 占地面積：236648.5㎡

◎ 建築面積：600000㎡◎ 容積率 ：1.9

◎ 綠化率：40%

◎ 停車位比：1：1

◎ 樓棟總數：50棟

◎ 總戶數：3092戶

◎ 物業公司：中山高樂物業管理有限公司

◎ 物業費：2.90元/㎡/月

 ◎ 物業類別：普通住宅,洋房,聯排

◎ 建築類別：板樓 低層 多層 高層

◎ 裝修狀況：毛坯/裝修

◎ 土地使用年限：2075年 3月30 日

◎ 產權年限：70年

◎ 交樓時間?：新苑1-4棟2022.3月份5棟2022.7月份9棟2022.12月份

◎ 開發商：中山市寶麗房地產發展有限公司

◎ 樓盤地址：中山市西區翠沙路23號

三、項目賣點

1、香港名企

 ◎ 73年香港麗新集團，精心建築。

2、超寬樓距，超大體量

 ◎ 1.73超低容積率，寬境綠意人生。60萬方醇熟港式住區。

3、名師設計

◎ 香港名知設計公司Spatial Concept精心打造。

4、城區內交通方便，出則繁華，入則寧靜！

◎ 深中通道預計2023年建成，約30分鐘實現深中同城。

◎ 坐擁中山最大軌道交通樞紐中心—中山北站，約30分鐘通達廣州/珠海，屆時接駁深茂鐵路，將快速通達南沙、東莞和深圳。 中山地鐵2號、4號線規劃在專案附近 。

◎ 周邊翠景道、北外環、105國道、彩虹大道、廣珠西線高速等形成的立體交通網絡，快速通達全城，並可快速抵達廣州、深圳、珠海等珠三角核心城市。

5、優質區位配套

 ◎ 緊鄰大型優質配套，包括中山市新中醫院、西區中心小學、中羽體育館、濕地公園、德國麥德龍、法國迪卡儂，等世界級商業生活配套，中山華僑城歡樂海岸專案（約2.3KM建設中）、華潤萬象城（約1.6km規劃中）航母級配套利好不斷！

6、項目自帶彩虹薈商業中心

 ◎ 項目內商業配套彩虹薈，建築面積1.7萬方的大型雙子mall，隨著五月花電影城、彩虹會健身會所、融和酒家、及時便利店、等眾多商家的開業，已然成為彩虹片區商業配套核心。

【彩虹薈商業中心效果圖】

7、中山高樂物業 

◎ 高樂物業，港企品質，香港麗新集團旗下物業管理公司

四、在售戶型圖