江門碧桂園·天麓湖項目總覽

84平2+1房2廳1衛

94平2+1房2廳2衛

100平2+1房2廳2衛

120平3+1房2廳2衛

灣區價格窪地，帶裝修6字頭

【項目簡介】

※地址 、規模：項目總占地973畝（內含200畝天麓湖）

※社區規劃：社區規劃超7000戶超級生活大城

※社區配套：社區內擁約2.2萬方商業街、200畝天麓湖、五星鳳凰酒店、規建社區幼稚園，湖邊泳池，休閒跑道等

項目賣點

市政府官方點名板塊，江門宜居新城

項目位處江門市共和鎮，是江門最新的熱點板塊

2020年6月12日，江門市政府發文《共和鎮發力融入都市核心區》，認定共和鎮為江門市宜居新城，原文中提出：“相信未來，選擇共和居住，勢必成為江門人的價值選擇。”

2高速3樞紐站點1機場，擎引城市速度

20分鐘到江門各大繁華商圈

項目門口即省道S270，目前該道路鶴城至杜阮段正在進行擴建工程（國家一級公路標準，雙向6車道，時速80km/h），這意味著從項目前往江門市區各大繁華商圈僅需約20分鐘左右

2大高速交匯，廣佛中珠1小時生活圈

共和高速口距離項目約900米，僅需2分鐘便可直上深岑高速（江門至中山段將於年底擴建，雙向4車道改為雙向8車道，110km/h改為120km/h）、沈海高速，約30分鐘可達中山、佛山，約40分鐘可達珠海，約1小時可達廣州

3樞紐站點環繞，連接世界精彩

項目20公里範圍內坐擁珠西樞紐江門站、江門東站、江門北站。您可以通過深江鐵路、珠江肇高鐵、廣珠城際、廣佛江珠城軌、江湛鐵路、江恩城際等線路輕鬆通達大灣區各大城市，甚至其他省份

珠三角樞紐（廣州新）機場

作為粵港澳大灣區第二座4F級機場，已被列入今年廣東省發改委發佈的廣東省2020年重點建設項目計畫，目前機場已經進入預可研招標階段。未來通過珠江肇高鐵將可直達該珠三角樞紐機場

730億中歐產城，江門經濟新支柱

產城新城的崛起之路

共和，即鶴山工業城，作為鶴山“一城三中心”戰略下的“珠西製造中心”2019年獲省廳批准擴容，將園區面積由928公頃，擴展為1654公頃（增加726公頃）。今年，共和鎮被政府劃入江門市中心城區產城融合示範區區域

預計到2030年，工業城總產值將達到730億元，人口將突破70萬人，由此將催生大量的商務、就業、生活需求，經濟的持續發展必然會帶動共和片區城市面貌、交通、配套的全面升級

14大CBD級配套環繞，盡享城市繁華

鶴山市高爾夫俱樂部，總占地面積約1600畝，球會為國內最高端的純會員制球會，擁有江門唯一一個標準18洞高爾夫球場

鶴山萬達嘉華酒店，作為萬達酒店及度假村旗下在廣東的第6家萬達酒店，是鶴山首家按國際五星級標準興建的高爾夫度假酒店

鶴山海港城海鮮大酒樓，作為共和的標杆酒樓，與鶴山高爾夫球會、萬達嘉華酒店共同打造了一個集豪華酒店、高爾夫球會、高端餐飲為一體的度假綜合體，僅距離項目約3.5公里，是商務社交、週末休閒的絕佳之選

江門地區鎮級規模最大的綜合商場——樂泰洲購物廣場，距離項目僅1公里左右，購物、美食、KTV等休閒娛樂設施一應俱全

醇熟醫療教育配套，臻享品質生活

鶴山市人民醫院共和分院，距離項目不到2公里，這意味著，僅需要步行，就能享受到二甲醫院高水準的醫療資源及服務

教育配套上，項目社區內有配套幼稚園，2公里範圍即有工業城第一小學、共和中學，廣東省一級學校共和中心小學、共和幼稚園、鶴山一中附屬昆侖學校、黎明實驗學校、鶴山市職業技術學院（在建中）等多所學府環繞。3-18歲全年齡段教育需求，在項目步行距離內，就能得到滿足。

3大公園之上，千畝山湖大盤

三大公園環繞，城市綠肺之上

在共和，說起宜居，其200畝的天麓湖與460畝的共和生態公園，是最為“寶藏”的配套。公園堪稱“城市綠肺”，公園及周邊的負氧離子含量，要遠遠高於綠化較少的地區。僅僅只佔有其中之一，便足以大吹特吹。而碧桂園活力城，更是同時坐擁天麓湖、共和生態公園、體育公園3大配套。

千畝山湖社區，足不出戶大城生活

碧桂園活力城圍繞200畝天麓湖而建，項目占地近千畝，擁有2.2萬㎡鉑金商業街，4家品牌連鎖超市，有氧跑道，羽毛球場，小足球場，兒童樂園，健身場，湖邊游泳，東南亞風情酒店內配套161間豪華客房，500㎡高端宴會廳，各式會議廳，中西餐廳，KTV等設施。居有其所，居有所樂，社區內便能享受大城生活。

戶型鑒賞

建面約120㎡大四房

建面約100㎡舒適三房

建面約94㎡宜居3房

建面約84㎡實用3房

建面約96㎡宜居3房