約90-143㎡品質精裝三/四房

【項目資料】

總指標：

總占地面積：約25.5萬㎡

總建築面積：約58萬㎡

規劃總戶數：超3500戶

容積率：2.32

綠化率：35%

首期C區域指標：

占地面積：21961㎡

建築面積：49937㎡

容易率：2.27

建築密度：16.32%

綠地率：35%

建築高度：60米

樓棟數：1-7棟

梯戶比：2T4、2T2

總戶數：456戶

（實景圖）

珠海西進首站，省級宜居示範區

湖心新城，立體交通網絡，三公園環繞，卓越居住環境

【複星GLOCAL+國際未來住區 大灣區首發】

 （示意圖）

【複星--世界500強公司】

複星植根中國，深耕“健康、快樂、富足”領域，為全球家庭客戶提供高品質的產品和服務。

截至2020年6月管理總資產7450億，服務全球10億家庭。旗下有複星醫藥、AHAVA、Lanvin、青島啤酒、英超狼隊、松鶴樓等知名品牌。

（示意圖）

【複地--複星創始成員企業，27年26城】

複地產發的全國佈局，現已覆蓋26個城市，堅持以城定產，以產促城。

複地根據每個城市的不同特點和不同需求，導入產業資源，助產業、投產業。

【 五大賣點】

（示意圖）

（示意圖）

賣點1：時代資產——萬眾矚目灣區 際遇時代

『國際灣區』：構建世界級城市群，打造“金融+科技+產業”大灣區，潛力無限！

『時代珠海』：珠海全球宜居城市，港珠澳大橋融通三地，大灣區價值增長始發站！

『湖心新城』：珠海西進戰略提速，香洲大橋、洪鶴大橋、珠海大橋一軸三橋立體交通樞紐！

『生態住區』：省級生態宜居示範區，幸福河濕地公園（在建）、白藤市民文化公園（在建）、白藤山濕地公園三公園環繞，構成湖心純居住中央生活區！

（示意圖）

賣點2:融合藝術——豫園商業、複星藝術中心賦能藝術住區

『引入豫園地標』：豫園老字型大小首入大灣區唯一的選址，將引入十家“中華老字型大小”作為商業價值加持，打造珠海文化商業地標。

『大師手筆商業』：大師級姚仁喜|大元建築工廠操刀設計，將嶺南文化與海派文化相融合，打造出一處傳統與現代，歷史與未來的文化商業街區。

『打造藝術中心』：“光之境”藝術中心打造生活藝術場景，暢享藝術時光，體驗建築與藝術的完美交融。

（示意圖）

賣點3:未來教育——全方位考慮住戶教育

『全齡學區』：享受公辦名校12年全齡段精英教育，項目周邊規劃15所幼稚園、8所小學、4所中學，優質的教育資源，成就孩子卓越未來。

『玩學時空』：秉承全齡設計理念，打造兒童天地、童真泛會所，孩子的娛樂天地，高品質活動空間，兼顧玩耍與社交，同時將學習融於玩樂。

『玩學時空』：住區注重國際視野培養，引進Miniversity迷你營、小小運動館、藝術中心親子活動，探索國際化教育理念。

（示意圖）

賣點4：全維健康——內外健康資源打造健康住區

『三甲醫院』：項目西約800米處規劃三級甲等綜合性醫院——西部醫療中心，集醫、教、研、健為一體，享受優質健康資源。

『健康管理中心』：複地和美健康空間Forte’s HO&ME space落地社區，鏈接複星大健康資源，為家庭客戶提供基本醫療和專科服務。

『健康園林』：貝爾高林大師級藝術園林設計，多功能藝術會所，擁藝術景觀會客廳、雙泳池、園林水景等配套。

『健康建築』：採用複地“WISE健康+”體系建築，全樓朝南，通透戶型，合理佈局，功能分區。

『超配精裝』：室內甄選漢斯格雅、TOTO、西門子等國際一線品牌，悉心 打造玄關、櫥櫃、主臥衣櫃、衛浴櫃四大收納系統，質感生活，尊貴體驗。

（示意圖）

賣點5：無界交互——共用全球複星資源的無界住區

『醫療護佑』：鏈接複星國際優質醫療資源，暢享綠色醫療通道，私享複星健康及線上問診服務。

『悅享藝術』：享受複星藝術中心提供的世界前沿美學資源、策劃藝術展、VVIP權益、Cloud café藝術下午茶、公共教育藝術活動等體驗。

『環球旅居』：享受三亞亞特蘭蒂斯酒店專屬服務、Thomas Cook平臺高端旅遊規劃。

【複地·星愉灣】

C位區域 華麗首發

全南向板式低密度產品

戶型方正，三開朝南，採光通風俱佳，

約90-143㎡品質精裝三/四房

項目區位圖

（示意圖）

項目配套圖

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項目園林效果圖

（示意圖）

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（示意圖）

項目戶型圖

項目實景圖