中式國宅 當選建發

巔峰接力 又一璽

【項目位置】斗門西部中心城A片湖心路以西，騰逸路北側

【占地面積】約4.7萬㎡

【建築面積】約12萬㎡

【容積率】約2.15

【綠化率】約34.13%

【車位配比】1:0.8

【均價】2.1萬

【總樓層】24層

【戶型】85-144㎡三至四房

【交房日期】2022年5月28

【規劃】9棟新中式高層住宅，分2期開發

【自身配套】約1.4萬㎡風情商業街、規劃鄰里中心及幼稚園

【產權】70年產權+40年產權

【物業】國家一級資質 怡家園物業

【品牌】世界五百強千億國企

1、交通配套：三橋一軌

香海大橋（在建中）

洪鶴大橋（在建中）

金海大橋（在建中）

廣佛江珠輕軌（規劃中）

2、商業配套：4大商業旗艦環伺，片區將簇擁約30萬㎡商業體

項目在建約1.4萬㎡鳳舞雲街

復興地塊規劃約4萬㎡豫園商城，將引入10家中華老字型大小品牌商家進駐

金茂地塊規劃約5.1萬㎡主題式商業街區

嘉和城廣場內含嘉榮超市、兒童天地、約4000㎡國際影城

紅星美凱龍愛琴海購物中心規劃24小時休閒商業社區，內含約12萬㎡商業廣場

3、教育配套：4所幼稚園、2所小學、1所初中

金茂地塊規劃12班幼稚園、24班小學、30班初中

中鐵建地塊規劃12班幼稚園、36班小學

中鐵建地塊規劃18班幼稚園

建發地塊規劃12班幼稚園

4、生態配套：四大公園環伺

黃楊河濕地公園、幸福河濕地公園（在建中）、尖峰山公園、白藤山濕地公園

5、醫療配套：社區醫療服務中心（在建中）、西部醫療中心（規劃中）、遵醫五院、廣東省人民醫院珠海醫院

6、自身配套：

12班幼稚園，鄰里中心，約1.4萬㎡鳳舞雲街

室外雙泳池（成人泳池、兒童泳池），生態湖景，慢跑道，乒乓球場、羽毛球場

全齡泛會所：禪茶會所、童夢劇場、兒童遊樂區、健身房、瑜伽房

（區位示意圖）

（交通路網圖）

『匠造理念』

【儒門】三進門儀，尊崇儒家禮序精神

【道園】道法自然，璽園、央璟之後再升級

【唐風】唐朝風格，莊重大方，體現尊貴

【華紋】傳統吉祥紋樣，寓意富貴不斷頭

『附加價值』

【高端】“城央”系高端產品，城市新中式美居

【物管】怡家園物管，國家一級資質

【泛會所】旗艦級泛會所，滿足全齡休閒需求

（實景圖）

【三進門儀 歸家禮序】

一進·王府大門 致敬城市

（實景圖）

王府規格的大門，彰顯威儀氣勢

羅漢松，照壁，地雕，無一不彰顯業主的尊貴

二進·四水歸堂 致敬賓客

（實景圖）

四水歸堂，彙聚四方之財如同天上水；

門吏寒暄，有朋自遠方來不亦樂乎

三進·蘇州園林 致敬業主

（實景圖）

亭台樓榭相應成趣，山山水水盡納一園

時光漫漫 閑看雲卷雲舒

【戶型鑒賞】

【和鳴】 85 88平三房二廳二衛

1.戶型方正，佈局合理，超高空間使用率

2.三開間朝南，通風採光俱佳，奢闊舒適體驗

3.奢配兩衛，悠閒有度，南北通透，清風流淌

4.U型廚房，操作動線減少30%，烹飪更隨心

【和鳴｜樣板間實景圖】

【鳳敘】97平三房二廳二衛

邊套戶型，三面採光，馭光采景，盡攬中庭美景

南北通透格局，動線流暢，清風自在穿行

靈動雙廳，餐客並用，連接270°景觀陽臺

獨創性雙主臥設計，尊貴私密，品味璞真人生境界

【鳳敘｜樣板間實景圖】

【項目價值】

世界500強 千億國企建發升級力作

西部中心城A片區 新中式國風華宅

自帶低密度風情商業街 繁華盡攬

配套幼稚園鄰里中心等 舉步即享

全齡泛會所 東風會客廳 坐論寰宇 笑談風雲

香海大橋橋頭堡 彙集千億配套

鄰百畝濕地公園 生態綠地環繞

（鳥瞰效果圖）