領南 | 星河·榮譽

南沙灣·市二中旁·美式低密純住區

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一、品牌介紹：

霍英東集團&星河控股集團連袂新作，品質之選

霍英東集團——最懂南沙灣的開發商，30年投資60億

星河控股集團——32載星河，千億資產，中國房地產百強企業，城市運營引領者

二、區域介紹：

1.交通：雄踞粵港澳大灣區門戶，即享海陸空交通網絡

廣州-南沙-東莞-深圳無縫銜接，30分鐘生活圈

1海運貫通+1高鐵直達+5大機場+5大高速+4地鐵交匯

2.環境：三山一海四園環繞，坐擁不可複製的山海環境

項目地處於於南沙灣，享受南沙灣不可複製的稀缺山海資源，項目三面環山（黃山魯、鹿頸山、天後宮），一面臨海（獅子洋），坐擁最宜居的環境

3.高端配套：南沙灣正中央，享受灣區最優質的高端配套群

①黃山魯森林公園、蒲州花園、亞洲最大天後宮、南沙濱海公園四大公園環繞；

②遊艇會、高爾夫球會、郵輪母港、南沙客運港、南沙大酒店、南沙花園酒店等高端資源配套舉步即達。

4.教育：市二中旁，南沙最高品質學府區，讓孩子贏在起跑線

①社區自帶12班幼稚園、

②省級名校南沙小學、廣州二中南沙天元學校就在項目對面（一路之隔），

③華南唯一美式教育英東中學也坐落於項目周邊

*教育配套資訊來源於上述學校公眾號，僅供參考。學校的名稱、建成時間、開辦學性質、辦學規模、學位設置、開學時間、招生條件、收費標準及招生區域劃定等均存在未確定或者調整的可能，出賣人對此不作任何承諾，須以政府教育主管部門及校方的最新政策為准。

5.政策高地：政府豪擲近千萬邀請總設計師坐鎮南沙灣規劃

南沙規劃定位為粵港澳大灣區創新合作先行區、粵港澳大灣區海上門戶、廣州國際海洋文體休閒中心；

南沙開發區規劃研究中心為南沙灣地區引入獨立的地區城市總設計師及其團隊，服務費為925萬，3年服務期，打造最美南沙灣。

6、價格窪地：大量實力開發商齊聚南沙，樓面價之高麵粉貴過麵包

各大開發商頻頻在南沙搶地，項目旁邊新地塊樓面價逼近2萬/㎡，未來樓價劍指4萬。能看得到的升值前景，買少見少，即買即賺。

三、項目介紹

1.超220米樓距，低密度小高層

超220米的最大樓間距，超35%綠地率，容積率2.27，18-25層建築設計，打造灣區高端低密生活住區

2.南沙灣首個開放社區，匠造4萬㎡九大主題園林，全齡化社區

① 超4萬方美式中央主題公園，規劃打造九大主題園林

②全齡段園林打造，滿足業主一切的交流、休閒、運動需求，享受更有品質的家庭時光。

3、新推13#樓王，限量版黃金戶

16層小高層，南向220米樓距，中軸園林景觀，萬眾期待的C位謐境生活。

4.產品：97-128㎡精裝智慧三至五房，戶戶朝南

四、項目美圖