江門 合景領峰項目總覽

81平3房 03及04戶型

91平3房 01及02戶型

合景領峰【住宅】客户版——全區性價比最高名校筍盤

【项目详情】

發展商：合景泰富（香港上市，港股編碼：01813.HK）

項目占地面積：約7萬㎡；

建築面積： 約17 萬㎡

綠化率：2.61 容積率：32.6%

性质：產權70 年住宅

總戶數：1016 戶，共 8 棟高層住宅

總層高：32~33 層，2梯4 戶，全南向設計，50 米超寬樓距

物業公司：寧駿物業（合景泰富旗下物業） 物業管理費：1.98元/㎡

交付狀態：准現樓精裝修，拎包入住

交樓時間：2021年 12 月交樓

在售产品：

81㎡ 南向 三房一衛 高性價比

91㎡ 南向 三房兩衛 南北對流

【项目效果圖】

【项目區域圖】

必买住宅 8大理由

【千億合景泰富，香港品牌房企】

合景泰富集團是香港上市房企，港股代碼：01813.HK；品牌實力位居全國綜合發展10強，中国商業房產 8 強；24 年“根植广州，辐射全国”布局 北上廣深香港等 40 個核心城市，打造超 200個精品項目。其中：在香港代表作品：尚·珒溋（位於香港啟德都會，發展面積 5.3 萬㎡大型商住綜合體）；合景泰富旗下 W 酒店項目遍布全球。

【超級樞紐站，灣區交通中心】

江門作為灣區城市九城的藍籌股，充當了灣區核心的综合交通运输中心。

江门珠西枢纽站（2020 年已通车）被誉为湾区四大交通换乘站之一，是大湾区仅次于广州南站、深圳北站、佛山西站的第四大轨道交通枢纽。江门站将汇聚广佛江珠城际、江肇高、广珠城际、深茂铁路（深圳至江门段）等20 条重要交通要道，成为珠中江地区最大、始发线路最多、站台数量也最多的铁路枢纽站，实现湾区生活 30 分钟生活圈。

【重点名校网，等同香港九龙城】

合景 | 領峰坐享 15 年省級名校網，步距10分鐘即可到達，周邊分布省級幼兒園、景賢小學、景賢中學、江門一中，該區域名校均為全江門最頂級的教育。此外，車距 10 分鐘即可到達【中港英文學校】，移民港澳學生可報考海外著名大學。

【超級交通，灣區交通中心】

轻松直达回港：

步距 3 分鐘江門城軌站——香港西九龍站 70 分鐘直達（每 1 .5小時一班）

步距 3 分鐘港澳客運站——香港各區點 90 分鐘直達（每 2小時一班）

車距 5分鐘港澳客運碼頭——香港中港城70 分鐘直達

港澳單牌車自駕 5分鐘江珠高速口——港珠澳大橋回港 60 分鐘直達

便捷湾区生活圈：

廣珠城軌（通車）——直達廣州、佛山和珠海 40 分鐘直達

深茂高鐵（第一期已通車，第二期2024 年通車）——直達深圳北站 30 分鐘

中開高速（預計2021 年建成）——深中通道延長線，直達深圳 60 分鐘

機場配套——周邊分布 3 大國際機場，廣州機場，佛山機場和珠海機場，僅需 1 小時直達

【超級配套，一廊三商圈五公园】

步距 5分鐘享3 大商圈生活——江海廣場（天虹超市），中環廣場和萬達廣場（2021/6）

一廊——政府斥資千萬打造1.6公裏綠廊，成為區域生態景點地標。

步距10分鐘享五公園——陳少白公園、白水帶公園、釜山公園、體育公園和兒童公園。公園規劃跑道、騎行道、步行道和綠化道，滿足一站式休閑娛樂公共空間需求。

【准現樓精裝交付，拎包入住】

項目處於封頂准現樓狀態，2021年12月收樓，保證所見即所得。此外，精裝修交付令你真正做到拎包入住，即買即收租。

【一級物业，高端物業管理者】

寧駿物業為合景泰富旗下物業公司，專為超甲級寫字樓、高端豪宅和超奢酒店等提供物業管理業務，讓你享受五星級管家服務。

【戶型介紹】

81㎡ （03/04）

91㎡ （01/02）