恩平_融創_玖榕台

灣區西 高鐵旁 莊園理想城 精裝修

總價3字頭起 成交即享約50㎡農場（農場使用權8年）

———融創·玖榕臺———

不限購| 低總價| 低首付|專車接送看房| 溫泉資源環繞|富硒土壤，長壽宜居之鄉

【項目基礎資訊】

1.項目建築面積：約32萬㎡

2.項目占地面積：約7.5萬㎡

3.項目產品面積：約75-86-97-99-101㎡

4.梯戶情況：2梯5戶

5.銷售均價：約5500元/㎡

6.項目莊園：約7萬方幸福莊園

7.物業服務：融創國家一級物業服務

8.園林社區：融創歸心社區配套

9.社區幼稚園：融創社區9班制幼稚園，家門口上學，省心省力

10.濱江商業街：約3700㎡，400米長濱江商業街，吃喝玩樂購出門即享

11.園林綠化率：約34%

【融創歸心園林社區配套】

幸福農場

項目陽光大草坪

項目多功能兒童樂園

項目彩虹跑道

項目鄰里休閒平臺

融創項目樓棟架空層

戶型鑒賞

項目九大價值賣點：

【灣芯】江門恩平，大灣區難得一見的價格窪地、不限購城市，承接外溢置業需求，以打造大灣區西翼生態大城為目標，借勢大灣區“9+2”城市群發展，區位紅利及高鐵利好雙重驅動下，城市價值不斷提升。

【灣速】扼守粵西必經要地、高鐵新城核心，距沈海高速聖堂出入口僅約1.5公里;恩平馮如通用機場規劃持續推進。項目距高鐵恩平站僅約12公里，江恩城際軌(規劃中)、深茂高鐵(深江段在建中)貫穿其中，2站廣州、4站珠海，暢享大灣區都市生活圈。

【灣養】恩平，中國溫泉之鄉，享有大灣區得天獨厚的康養生態資源，金山、帝都等四大溫泉環繞，項目所在地——聖堂鎮土壤富硒含量高達0.5662mg/kg,生態環境優美，80歲以上高齡人口占比約為2.3%，是名副其實的長壽之鄉，成為灣區養生益壽的眾慕之地。

【灣質】香港聯交所上市房企(01918.HK)，連續4年位居全國房企排名第四位，目前已在全國七大區域，120座城市，落地600多個高端精品項目；2020年實現合同銷售金額5752.6億元；2020位居中國房企產品力排名第二名；2020年榮獲中國房地產最佳雇主企業；2020年融創服務香港聯交所主板上市（01516.HK）。

【灣享】融創玖榕臺，奢享內外便捷生活圈，約1公里範圍內幼稚園、小學、中學等教育配套環伺，恩平人民醫院、聖堂中心醫院、超市、菜市場等近在咫尺，項目自配9班制幼稚園、建築面積約3700㎡濱江社區商業街，便捷舒適生活，藏豐饒於心。

【灣悅】專注於高端物管服務，1個電話，30分鐘高效回應業主號召，以“0距離，0時差，0干擾，0死角”四大標準，提供365天，全天24小時無憂服務，服務全國百萬客戶，貼心生活每一個細節。

【灣景】融創玖榕臺，項目20公里範圍內為溫泉生態圈，擁享金山、帝都、錦江及溫泉樂園等4大溫泉旅度景點，3大自然保護區、4大森林公園；社區自帶自然風情園林，自然生態棲居之所，盡攬灣區自然美好風光。

【灣趣】恩平融創玖榕臺重金打造“拾光慢穀農場”，約54畝，後期持續擴建中，涵蓋9重觀景、娛樂、休憩、耕種功能分區，旨在打造一個健康生態的生活後花園，體驗“歸園田居”的生活方式，將“慢生活”的嚮往重新提到身邊。

【灣品】融創地產，嚴苛供應商篩選機制，制定高於國家標準的《品質內控體系》，共8大類標準1500多個子項，精工匠築建築面積約75-101㎡景觀品質洋房，戶型方正，南北對流，戶戶採光納景，締造泉鄉舒居範本，以中小面積產品，低總價高價值，輕鬆擁有灣區精英人士置業融創物業的投號資產。

融創品牌

項目區位圖

項目75方高實用 高投資價值 精緻戶型

項目97方 三室兩廳兩衛 約6.4米寬幕陽臺 經典居家戶型

項目周邊溫泉旅遊景點（金山溫泉、錦江溫泉等）

——灣區西·高鐵旁·莊園理想城——

融創出品，皆為精品

首期熱捧，新品加推

地址：廣東·恩平·沈海高速聖堂出入口約1.5km