融創中國—中國家庭美好生活整合服務商

項目概況

地址:珠海·金灣航空城·珠海大道南

展廳:港珠澳大橋口岸香港到達區正門口

開發商：融創中國（全國房企銷售額排名第四）

占地面積：17.4萬㎡

綠地率：約35%

容積率：約2.20

總體規劃：項目總建築面積31.88萬㎡，全區由10棟10層板式小高層、15棟高層洋房及集中商業街區，一所幼稚園和一所初中組成

開發節奏：規劃分三期開發，為B、D、F三個地塊，首期開發D地塊（首開2棟高層及3棟板式小高層），交付時間為2022年9月30日，二期開發F地塊、三期開發B地塊

戶型：高層建築面積約80-105㎡；小高層建築面積約129-140㎡

梯戶: 高層兩梯四戶，兩梯五戶；小高層一梯兩戶

樓層：高層25層；小高層10層

總戶數：1748個

車位：1808個，車位比約1:1.03

物業：融創物業（全國滿意度NO.1，國家壹級物業資質）

裝修：精裝交付

產權年限：70年產權

首開地塊交付時間：2022年9月30日

項目生活配套

① 周邊配套：

商圈：正光廣場、益百家商業中心、紅旗中心廣場、金灣華髮商都（建設中，2020年投入使用，建成將為珠海最大商業中心）

超市：華潤萬家、益百家購物廣場

市場：廣安便民市場

醫院：廣東省人民醫院珠海醫院（三甲）、吉林大學珠海醫院（建設中）

教育：航空新城幼稚園、航空新城小學、金灣一小、紅旗中學、航空新城中學（建設中）、珠海實驗中學、廣東實驗中學珠海金灣學校、遵義醫科大學

公園：金灣情侶路、金灣高爾夫金湖濕地公園、金山海綿公園、白藤山生態公園、中心河濕地公園

銀行：中國建設銀行（金灣支行）、中國工商銀行（珠海金灣支行營業室）、中國農業銀行（紅旗支行）、中國郵政儲蓄銀行（紅旗營業所）、中國銀行（紅旗支行）、珠海華潤銀行（紅旗支行）

② 社區內部配套:

時尚綜合商業街區、多功能架空層活動區、國家標準羽毛球場、社區環氧跑道、兒童遊樂區、兒童四點半學堂、中老年興趣活動室、休閒棋牌娛樂空間、圖書吧、文化閱覽室、充電停車位

③項目交通配套：

公交：204/540/541/605/803路到金城路口公交站

地鐵：地鐵1號線（規劃中）、地鐵3號線（規劃中）金灣站

輕軌：廣佛江珠城際輕軌（規劃中）、珠機城軌（建設中）金灣站

高速：機場高速、珠三角環線高速

機場：珠海金灣機場

項目區位介紹

●世界四大灣區——粵港澳大灣區

世界級城市群 世界四大灣區之一

粵港澳大灣區“9+2”城市內的互通互聯

7000萬人口規模，國際發展大局戰略城市群

最宜居宜業的城市群，發展潛力巨大的國際城市群

●珠海，粵港澳大灣區樞紐城市，廣東省三個省級副中心之一

中國大陸與香港澳門唯一路橋相連的城市

粵港澳大灣區發展重點城市：發展綱要提及20次

承接粵港澳大灣區千億級產業兌現（港口、航空、生物、新能源）

●珠海，18年中國十佳宜居城市排行第一名

連續6年問鼎中國十大最宜居城市之一

空氣品質指數、城市綠化覆蓋率傲立灣區第一

中國海岸線最長的現代化城市，灣區海洋面積最大，島嶼最多

常年平均溫度22℃，濱海度假勝地（媲美邁阿密，三亞，戛納，夏威夷）

評判標準參考《中國宜居城市評價指標體系》

●金灣，珠海城市副中心，千億航空產業聚集之地

珠海下一個城市副中心，新加坡規劃之父“劉太格”傾力打造

粵港澳大灣區最具潛力的空港產業聚集地

商務高效通達，海陸空鐵港五維立體交通網絡

珠海大道 樂享城市速度生活

主幹道建設雙向六車道珠海隧道，預計工期四年半，建成後全天候通行，與珠海大橋平行，極大縮短東西城間距離

金海大橋 樂享港澳經濟生活圈

珠海入海口上架設的第一條公路、輕軌兩用橋，預計2022年開通，通車後從項目到橫琴僅20分鐘

洪鶴大橋 珠海又一“超級工程”

港珠澳大橋原班建設人物打造，預計2020年航展前全面建成通車，往來港澳快捷便利

珠海機場 改擴建構建立體交通網絡

設計地上4層，地下2層，聯通輕軌等陸地交通航站樓，預計2021年底完工，暢達國內，商務出行無負擔

●四大中心配套 近享城市生活配套

公共文化中心，圖書館已投入使用，已成為金灣最大圖書館

產業服務中心，預計2019年底可完工，建成後將成為金灣發展重要的公共服務平臺及產業孵化平臺

國際商務中心，預計2021年4月完工，建成後將成為珠海西區標誌性建築，商務配套齊全，多元未來

市民藝術中心，預計2022年完工，建成後將成為金灣區重要的文化藝術中心，彙聚劇院、音樂演出

（規劃政策利好最終以政府批文為准）

●多齡段教育配套 三公里內重點學校環繞

配建初中及幼稚園，家門口教育配套

珠海市實驗中學、廣東省實驗中學金灣學校，優質師資資源，築夢孩子未來

片區內規劃配套中等職業學校1所、初中3所、小學7所、幼稚園11所

項目產品介紹

●建築立面——三段式國際外立面

高採光、大面寬、玻璃陽臺、三段式立面，現代簡約，大氣典雅立面質感

仿造融創高端產品系壹號院系外立面傾心打造

現代美學解構嶺南文化，三段式傳統嶺南建築形制，文化一脈相承

●嶺南園林——融入嶺南山水風韻，打造一步一景四季園林

最完整呈現嶺南園林設計特色的園林設計，每一個住宅地塊都根據樓棟佈局，地塊高差選取嶺南三大名園（清暉園、梁園、可園）作為設計藍本，截取經典園林場景呈現

最具有儀式感的歸家禮序

一進禮序迎賓：為客戶提供獨享式的歸家儀式

二進尊貴會客廳：為客戶打造尊貴大氣會客空間

三進主賓休閒區：為客戶傳遞放心、舒心、暖心、用心的休憩體驗；

打造”五軸、五街、三花園、十四院“主題景觀結構

●人居精品——建築面積約80-129㎡實用戶型

最大採光面戶型設計：270°全屋採光，通透明亮

最極致戶型設計：珠海金灣80㎡絕版小三房，全空間運用

南北對流，雙陽臺：通透性採光性俱佳，舒享濱海城市宜居氛圍

●貼心設計——超70項精裝細節

玄關：一鍵斷電，可調節隔板

全屋：走廊小夜燈，緊急報警按鈕

廚房：防撞拉手、防濺插座、一體化靜音阻尼鉸鏈

衛浴：衛生間淨味地漏