碧桂園·翡翠郡（大灣區·四會）

5字頭起購廣州西裝修房

建面約100-106㎡園景洋房

基本資訊

備案名：明珠花園

開發商：四會市碧桂園鳳鳴房地產開發有限公司

項目地址：大灣區·肇慶四會東城街道上元塘5號（發現美院旁）

物業公司：碧桂園智慧物業服務集團股份有限公司四會分公司

物業費：1.8元／平米 / 月（洋房）

占地面積：約271畝

建築面積：約64萬㎡

摘牌時間：2017年5月15日

交樓時間：2020年12月31日（以合同為准）

層高：約2.9米

面積：建面約100㎡（三房兩廳兩衛）、約116㎡（四房兩廳兩衛）

總戶數：約6000戶

棟數：一期13棟（1-13棟售罄）、二期（暫開發1-14棟）

梯戶：二期2梯4戶、2梯6戶

層數：24-27層

價格：均價約5888-6999元/㎡

主推戶型

①建面約100㎡－3房2廳2衛

實用戶型－方正格局，合理動靜分區；

寬闊陽臺－約3.6米開間園林景觀盡收眼底；

南向主臥－南向闊綽開間設計，推窗即享明媚陽光

臥室飄窗－採光充足，視野闊綽，提高臥室使用率

l型廚房－符合使用動線，拿洗切炒輕鬆完成

玄關收納－設置入戶玄關櫃，隨手物品靈動收納

②建面約116㎡－4房2廳2衛

闊綽陽臺－約7米開闊陽臺 園景盡收眼底

主臥套間－獨享私人空間，配獨立衣帽間、衛生間；

臥室飄窗－採光充足，視野闊綽，提高臥室使用率；

U型廚房－符合使用動線，拿洗切炒輕鬆完成

選擇碧桂園翡翠郡8大理由

肇慶是粵港澳大灣區熱點城市，碧桂園·翡翠郡所在四會處於肇慶橋頭堡，承接大灣區紅利 前景巨大，這裏不僅是創業投資熱土，更是山水優美的棲居地。

【品牌】世界500強 中國地產3強

千億房企碧桂園，作為世界500強，中國地產3強，28年來築造海內外超2000個高品質項目，“五星級的家”享譽全球。

【區位】輕軌資產，6站到廣州

碧桂園翡翠郡，距廣佛肇輕軌大旺站僅8公里，輕軌6站到廣州火車站，距兩廣高速口僅6公里，其中廣州石井至肇慶大旺段（肇慶段）建設預計今年年底完成，一輕軌、二高鐵、三高速構築立體交通網絡，暢享廣佛肇1小時生活圈。

【社區】智能4.0社區 全屋品牌裝修

社區擁有智能安防系統、智能車輛識別和門禁系統、配備室內緊急求助報警、煤氣洩漏探測、智能監控攝像等。此外，甄選品牌裝修建材，匠心打造高品質精裝社區。

【園林】東南亞立體園林，多重美學享受

精心挑選上百種樹種，以棕櫚樹、大小喬、灌木、花、草等構成立體園林，精心設動物世界主題公園、全年齡主題樂園、疊加景觀泳池帶來多重美學享受。

【教育】全齡化教育，人文氣息濃厚

項目配套幼稚園，一路之隔將規建九年制公辦學校，占地97畝，規劃約1380個學位；

【規劃】社區點式佈局 採光通透

社區點式佈局，立體特色園林，戶戶望花園，南北通透；

【物業】碧桂園物業，2019中國社區服務商TOP1

碧桂園物業屬香港上市公司，服務超400萬業主，專業管家團隊全天候貼心服務，讓您真正享受鉑金物業帶來的安全、舒適、與尊貴。

【產業】肇慶“矽谷”產業規劃聚集

落戶於項目旁的小鵬智能新能源汽車生產基地，總規劃3000畝，計畫2020年第一季度開始實現量產，可為當地提供就業崗位超3000位；區域政府支持+產業規劃聚集，肇慶高新區四會產業園發展日新月異。