【港澳版】新力翡翠灣資料

樓盤名稱：新力翡翠灣

地點：中山市南區先施二路

有哪幾類戶型：3種

在售：7/8/10棟

產品戶型：

87方三房 南向看園林 泳池樓王位置！

95方三房 南向看園林

133方四房 南北通透看園林 泳池，樓王位置！

產品建於土地類型:商住

價格：11500元起（不包含團購費）

團購費：11萬抵20萬

平層或復式:平層

樓高：26層

按揭成數：3成

土地使用期限：70年（2012-2082年）

剩餘土地時限：63年

有幾多房分別：三房，四房

可用明火嗎：可以

收樓日期：2021年6月

現時回港交通車程時間:60分鐘

有否託管服務：否

管理費用:2.98元/㎡

有冇車位:有873個

有冇泳池:有500方無邊際泳池

會所有什麼設施 :無會所

附近商場食肆市場：自帶商業街，兩公里內有渡頭市場、南區美食中心。

學校：小區內自帶品牌幼兒園，周邊有渡頭幼稚園、良都小學。

港澳人士可買嗎：可以

【新力品牌】全國地產31強，新力首次佈局中山！用頂尖的服務品質、為中山帶來新的城區體驗！（新力物業榮獲國際服務評估組織金鑰匙“中國服務示範企業”）

城區首個2.0低密度住宅

中山首個國際品質的物業服務

一字樓，全戶型南北通透

國道旁！10-15分鐘中山市區生活圈

120米樓間距，高爾夫級草坪

87-132㎡三四房高使用率

【項目位置】中山南區105國道和先施二路交界處（中山三橋旁）

【熱銷戶型】87-132㎡三-四房

【物業類型】高層住宅

【裝修狀況】精裝修

【容積率】2.0（中山首個）

【產權年限】70年

【綠化率】35.5%

【項目賣點】

1.區位： 南區為中山城區組團，是中山政府規劃的中央生態居住區。“居住向南”已成為中山客戶置業的首選

2.交通：快速接駁交通，15分鐘無縫銜接東區CBD

省道：項目位於105國道旁；南外環車程15分鐘從項目抵達東區；

高速：項目旁的中開高速與南外環並線無縫接駁項目，且為深中通道主接線；距項目1KM為廣珠西線南區出口。

城南客運站：距離項目4分鐘，輕鬆抵達全市；

城軌1號線（規劃中）：規劃南區站點距項目1KM，貫穿主城區

3.南區自然風光

文筆山大風車世界：占地1600畝，距項目2.5KM

良都文化公園：濃縮僑鄉歷史文化，距項目2.6KM

國家金鐘湖森林公園：占地16000畝，距項目3KM

樹木園：占地1400畝，森林生態示範建設中心。距項目3.5KM

4A級旅遊景區詹園：代表南區孝道文化，距項目3.8KM

北臺森林公園：城市“綠肺”工程，距項目4KM

4.大城配套，繁華一步即達

大信新都匯（南區店）：距離項目2KM

吉之島商圈（全程無紅燈）：距離項目3KM

天悅城商圈：距離項目6KM

興中廣場商圈：距離項目7KM

利和廣場商圈：距離項目7KM

遠洋大信商圈（全程無紅燈）：距離項目8KM

項目自身配備4000平米商業配套

5.醫療配套

南區醫院、北京積水潭醫院、渡頭市場、南區市場均在直徑範圍2KM；

中山市人民醫院新院區選址中山南區，距項目約1KM。

新人民醫院，定位為珠江西岸區域性醫療中心，為中山市民及珠江西岸居民提供現代化的醫療服務。

【洋房產品】

1.大圍合設計，120米樓間距，戶戶南北通透；

2.雙陽臺設計，空間佈局合理，動靜分區

3.12萬㎡中心園林景觀，500平全齡無邊泳池，

4.3000平高爾夫果嶺級草坪，500米有氧環形跑道

【物業服務】

1.百強新力物業，高端精細化服務管家

2.30項人性化精工細節，翡翠+智能化精裝

3.國康”私人醫生管家”，全生命週期健康呵護

4.樊登讀書人文社區 南區首席書香人文社區

【區位】

【戶型圖】

【樣板間】

【社區實景】