【廣銀·海棠灣】

【開發商】：廣銀集團

【占地】：56.48畝

【建築】：12.7萬㎡

【戶數】：830戶

【期數】：分兩期開發

【在售】：9棟

【層高】：26層

【價格】：均價12000元/㎡毛坯

【面積】：98-112-125 ㎡

【戶型】：三房二廳二衛

四房兩廳兩衛

【首付】：3成

【定金】：5萬

【容積率】：2.5

【綠化率】：38%

【車位數量】：859

【產權年限】：70年 住宅

區域圖：

社區環境：

配套規劃：

1、一碼頭：馬鞍島碼頭

馬鞍港碼頭客運站：新中山港碼頭位於馬鞍島。坐船30分鐘即可到深圳福永碼頭，5分鐘去到寶安機場；40分鐘到香港海天碼頭，旁邊就是香港機場。

2、雙橋：深中通道、深珠通道

深中道通：未來東外環高速接通後，10分鐘就可以接駁深中通道，25分鐘到達寶安

深珠通道：規劃當中也會與東外環相交，終點直達前海

港珠澳大橋：廣澳高速30分鐘即可到達港珠澳大橋。1小時到達香港，30分鐘到達澳門

3、三站雙鐵：廣珠輕軌【南朗】、【翠亨】、【珠海北站】三個輕軌站以及廣州18號線、深茂鐵路

三站： 5-10分內可以到達廣珠輕軌三大站點，分別是【南朗】、【翠亨】、【珠海北站】20分鐘到達珠海拱北口岸，過海關就直接到達澳門。40分鐘左右到達廣州南站。

深茂鐵路：橫跨深圳、東莞、廣州、中山、茂名的一條重要鐵路幹線，從南朗站出發

廣州18號線：廣州唯一一條跨城地鐵，未來接駁翠亨新站、翠亨站延長至拱北站，到時候去廣州、澳門將會更加方便

4、三快線指翠亨快線、東部外環高速（建設中）、S111省道、翠雲路高架橋？

翠亨快線：10分鐘接駁翠亨快線。接駁後10分鐘到達中山的CBD，全線無紅綠燈，而且是中山接駁各高速及深中通道的重要路線。

東部外環高速：從項目旁邊的下柵檢查站連接，是深中通道和港珠澳大橋建設的連接線，大大縮短本案到深中通道出口、馬鞍港口以及港珠澳大橋出口時間

翠雲路高架橋：未來在我們項目旁邊的翠雲路，將修建一條高架橋直接連接博愛路，未來回城區20分鐘內就可以到達中山城區CBD

5、三高速：三高速是指廣澳高速、中江高速、中開高速

我們項目出發3分鐘可通過翠亨出口及下柵檢查站接駁，可實現1小時粵港澳灣區生活圈，名副其實的交通中心點，這也是很多客戶看中這個區域的核心價值。

6、五機場：五機場是指香港國際機場、澳門國際機場、廣州白雲機場、珠海國際機場、深圳國際機場，90分鐘暢達周邊五大機場，接駁全球。

1、商業配套：10分鐘到達南朗最繁華商圈，壹加壹興和廣場，希爾頓酒店，而在南邊2KM的的珠海北站也是規劃為珠海第一個TOD新城，目前已有萬達廣場寶能商業綜合體進駐，其中萬達廣場規劃超過20萬㎡的商業體，所以整個商業氛圍未來是非常成熟的。

2、教育配套：

5分鐘就可以去到中山最頂級省重點的高中——中山紀念中學，過去10年出了15名狀元 10分鐘到珠海的北師大珠海學院、北理工珠海學院兩大本科院校，師資口碑在珠三角都是非常出名另外，以後這裏的的一站式教育配套十分齊全。

3. 休閒配套： 項目本身所在的就是為國際旅遊區，所以這裏的休閒配套是十分豐富，5-10分鐘可以去到國家級5A景區千畝紅樹林以及孫中山故居、中山影視城等多個歷史文化景點。遠一點15分鐘過去珠海還有像翠湖高爾夫俱樂部、珠海國際賽車場等大型高端配套。居住在旅遊區旁，自己的體驗跟未來的投資潛力都是頂級的。

98㎡戶型圖·樣板間

112㎡戶型圖·樣板間

125㎡戶型圖