肇慶寶能城

80萬方城市綜合體

基本資訊

占地面積：19萬方

總健面積：80萬方

總戶數：一期約1380戶

車位：一期約1450個，配比1.05:1

樓棟：9棟（30-32F），兩梯四戶

在售戶型：89㎡精裝2+1戶型、115-14㎡精裝3+1戶型

開發商：肇慶市寶能投資有限公司

物業公司：吉祥物業

物業費：2.6元/㎡/月

八大必買理由：

【未來值選】肇慶新區，大灣區和肇慶政府發展重心，坐享政策紅利

【便捷值選】多維立體交通，肇慶東站最近項目，37分鐘廣佛肇生活圈

【軸心值選】雄踞新區中軸，執掌千億級豐盛成熟配套，10分鐘全享受

【潛力值選】肇港同城，肇慶經濟發展引擎，區域發展潛力巨大，繁華未來可期

【區位值選】軸心之上，定鼎肇慶城市新中心，啟航大灣區軸心都會

【大城值選】區域首個80萬㎡城市綜合體，吃喝玩樂購住商一條龍生活

【品質值選】約89-141㎡純闊景大3-4房，肇慶首創送全屋精裝和全屋空調

【實力值選】寶能集團，27年大型綜合體運營專家，實力值得信賴，深圳吉祥物業加持

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肇慶寶能城價值優勢整合

未來之城——肇慶新區，政府戰略發展重心，坐享政策紅利

肇慶融入粵港澳城市群的核心支點，定位建設成為“粵港澳大灣區創新發展示範區”，致力構建東聯西拓樞紐和5省11市經濟走廊，政府發展戰略重心城市，本項目位於肇慶新區——中央商務區組團核心位置，地段優勢明顯，且項目是整個肇慶新區首個80萬㎡商業綜合體，具有較強的先發優勢。

交通之城——多元化便捷交通網

佔據新區黃金要道位置，緊鄰321國道和廣佛肇高速入口，距離肇慶東站約10分鐘車程，11分鐘連接端州，19分鐘到達佛山，37分鐘貫通廣州，70分鐘直通深圳，輕鬆暢享廣佛肇深生活圈。2019年7月10日開通肇慶東站直達香港西九龍高鐵，120分鐘肇港同城生活。坐享多元化交通模式帶來的便捷交通，最大程度牽引區域外客戶，區域優勢突出。

綜合之城——首個80萬㎡城市綜合體

項目占地19萬方，總建80萬方。分兩期開發，一期住宅約23.3萬㎡，二期商業約58萬㎡，規劃打造集高端豪宅、大型商業、會員零售、商務辦公、星級酒店等為一體的80萬㎡都市綜合體。

一期規劃為23萬㎡純粹住區，總套數：約1380套；車位：約1450個；車位比1.05:1。以“360°全景花園”為理念，打造約4.6萬㎡中央景觀園林，設計入口水景、景觀會客廳、690㎡雙泳池、陽光親子花園4重主題，每棟更配置有陽光娛樂架空層，打造全齡社區。

品質之城：89-141㎡，送精裝&全屋空調

在售約89-141㎡精裝3-4房，方正格局，通風採光，無敵景觀，整合寶能10年精裝修，對每一寸空間認真考究，甄選國際品牌用材，打造8大美學生活系統，全屋贈送空調，讓業主在使用過程中享受到更多貼心與溫暖。

服務之城——一級物業，服務貼心到位

寶能集團旗下自有物業公司——深圳吉祥物業，國家一級資質，服務面積逾1000萬㎡，服務案例包括深圳寶能城、寶能公館等10萬級豪宅的業主。肇慶寶能城將傳承吉祥物業的高端服務理念和服務品質，從管理、清潔、安防、維保、綠化等維度出發，提供貼心、安心、舒心、放心、開心位一體的“五心”品質社區。

實力之城：大型綜合體運營專家

寶能成立於1992年，經過27年發展30城，目前已成為集地產開發、現代物流、高端製造、綜合金融、民生服務、文化旅遊等業務於一體的超大型企業集團。在地產開發領域，寶能始終堅持“用心創造美好”的精神理念，精心洞悉城市，全面整合資源，致力於讓生活更美好。

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項目配套

【教育配套】：社區自帶幼稚園，肇慶宣卿中學、香港理工大學、香港公開大學、醫學高等專科學校

【醫療配套】：中山大學附屬第三醫院肇慶醫院

【商業配套】：自帶大型商業、會員零售、商務辦公、星級酒店

【交通配套】：高鐵（肇慶東站）、輕軌（鼎湖山站）、高速（廣佛肇高速）

【休閒娛樂】：中央綠軸公園、硯陽湖公園、市民公園、永安濕地公園、卡樂文化小鎮

【市政配套】：新區商務中心、新區體育中心，兩館一宮（市文化館、檔案館、市少年文化宮）

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戶型品鑒

【115㎡ 3+1房2廳2衛】

【125㎡ 3+1房2廳2衛】

【127㎡ 3+1房2廳2衛】

【129㎡ 3+1房2廳2衛】

【135㎡ 3+1房2廳2衛】

【141㎡ 3+1房2廳2衛】

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樣板房鑒賞

89㎡（2+1房兩廳兩衛）

「格局」 臻品3房 綽約配置大戶風範

「功能」以小容大 極致匠造突破想像

「尺度」10m進深 置身其中豪宅感官

「空間」全明全風 推窗收納藍天白雲

「設計」雙臥雍容 百變空間隨心所欲

115㎡ 3+1房2廳2衛——實景圖

125㎡ 3+1房2廳2衛——實景圖

127㎡ 3+1房2廳2衛—實景圖

129㎡ 3+1房2廳2衛——實景圖

135-141㎡ 3+1房2廳2衛——實景圖