海泉灣時光序

——約5.1平方公里濱海溫泉生活度假地

【基礎資訊】

占地面積：11.7萬㎡

建築面積：11.9萬㎡

開發商：中國旅遊集團

總樓棟數：52棟（1341戶）

容積率：1.01

綠化率：35%

車位比:1:0.9

物業費：港中旅物業

交樓時間：2021年11月

在售樓棟：

12-15棟，11層，1梯4戶，面積約85㎡；

11和16棟，11層，1梯4戶，面積85㎡和65㎡；

26棟，9層，1梯2戶，面積約為125㎡；

價格：12000元/平方（精裝交付）

主推產品：

①戶型面積

建面約65㎡1房2廳1衛1陽臺

②戶型面積

建面約85㎡2房2廳1衛1陽臺

③戶型面積

建面約125㎡3房2廳2衛1陽臺

別墅產品:單價16000元/平方（毛坯交付)

面積:187-197-221-225平方，四房兩廳兩衛

海泉灣時光序十大價值點

1. 約5.1平方公里度假生活勝地 生活方式無限暢想

海泉灣時光序項目是中國旅遊集團在粵港澳大灣區、珠海黃金海岸線上傾力钜獻的旅居升級之作。由澳大利亞柏濤、香港貝爾高林連袂規劃設計，結合濱海特性，打造極具度假風情的全生態居所

2.灣區核心 得天獨厚

珠海，粵港澳大灣區核心城市、國際級對外窗口，國家經濟特區，GDP增長速度全省第一，毗鄰港澳國際時尚之都，國家“一帶一路”戰略要點，全球示範宜居城市

3.百年央企 陪伴中國發展（品牌）

海泉灣時光序是中國旅遊集團傾力打造的文旅項目。中國旅遊集團是中央直接管理的國有重要骨幹企業，也是總部在香港的四家中央企業之一。

4.珠海又一新城 價值騰飛 價格窪地

高欄港：國際級深海港、投資超千億國家級經濟技術開發區，定位為“世界級的船舶和海洋工程裝備製造基地、

平沙新城：總規劃15.5平方公里，定位為商旅服務中心和遊艇娛樂中心，規劃結構突出為“一核、雙心、四軸、六區”

5.多維度立體交通 1小時粵港澳生活圈海陸空全方位接軌世界、多維立體交通暢達粵港澳。5大機場、3條軌道、7條高速、3座跨海大橋，2小時覆蓋粵港澳

6.度假園區，享受生活（一期園區）

一期景區已投入運營，以罕有的海洋溫泉為核心，由兩座五星級的海泉灣維景國際大酒店、刺激動感的神秘島主題樂園、集美食娛樂演藝於一體的漁人碼頭、高科技的夢幻劇場、異域風情的加勒比水公園等產品。

7.灣區度假 黃金海泉（海景、溫泉）

大規模的海洋溫泉，被譽為“南海第一泉”。海泉灣溫泉中心彙聚了世界各種風格的56個溫泉池，其中室內溫泉區由個性鮮明的日式天體浴區、平臺水力按摩疊水池區、神秘古典的東方區以及富有浪漫色彩的歐洲區組成。

8.海泉灣時光序 重構家庭時空 （項目理念、規劃、低密度社區）

別出心載的社區規劃，以度假式生活理念貫穿社區的整體設計，從四大社群與五大空間的設計規劃，無處不在的彰顯生活品質，重新定義生活體驗。

9.五大生活空間（源於生活，予於生活）

海泉灣時光序項目以港中旅多個旅遊項目為打造藍本，通過大量研究，專為業主配備了五大生活空間：度假娛樂、品質日常、精神空間、兒童天地、運動健康；讓每一個居住在海泉灣時光序的住戶，享受每天都不一樣的生活，始終對生活充滿著期待於驚喜。

10.專屬物業，精心打造

港中旅物業管理（深圳）有限公司珠海分公司：成立於2003年,具有國家物業服務企業一級資質。於2006年通過ISO雙體系認證，所管轄住宅項目曾獲得國家建設部3A標準體系認證

【建築面積】

總占地11萬方，計容面積11萬方，容積率1.0，總共1341戶

在售樓棟高層：12棟、15棟、16棟、26棟64-125㎡一房至三房；

別墅28-31棟，預計3月14日加推11棟、14棟190-229㎡四房合院別墅

【戶型賣點】

一房戶型64-67㎡

全明空間，戶戶朝南，通風採光俱佳

約7㎡寬尺陽臺，盡情享用陽光與海風

約3.7m實用開間，寫意舒展生活的閑情逸趣

超寬樓間距，盡享超大園林景觀

小面積靈活資產，投資度假完美相容

二房橫廳戶型84-85㎡

全明空間，戶型通透，多維度景觀視野

約6.9米超大尺度陽臺，恣意浸泡家庭度假時光

橫向雙廳設計，開闊空間自由格局，平鋪一灣景致

美好生活晉階配置，居家度假隨意切換

主臥室南向設計，開間4.4m，帶南向凸窗設計，讓您的室內空間感更強、更實用，保證充足的採光與通風，並且可奢享園林景觀資源。

二房豎廳戶型84-85㎡

全明空間，戶型方正，佈局合理

約20㎡超大尺度陽臺，園林春色一覽無遺

豎向雙廳設計，更顯空間格局設計

幹濕分離，空氣流通互不影響

臥室凸窗設計，讓您的室內空間感更強、空間使用率高。

三房戶型123㎡

墅質大平層，全明空間，南北通透

約15㎡奢闊巨幕陽臺，私人專屬“空中花園”

橫向多功能雙廳，滿足全家人所需，樂聚天倫美滿

無限寬樓間距，園區美景盡收眼底

全維度高階配置，美好家庭生活度假首選

合院戶型190-229㎡

地下一層採用兩個採光井的設計，保證了地下室的光線強度。

在入門玄關的直前方是餐廳，開放式的餐廳與客廳相連，大大增加了客廳區域的空間，保證整個區域的通風與採光。

客廳與餐廳開間近9米，並且對外直接欣賞到庭院的園林景觀。

私家花園私密性強，獨享花園春色