碧桂園·十里銀灘·維港灣

都市圈·全齡全時海居地

全家人的海上大都會

建面約89-134㎡半山海景洋房銷售中

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—亞婆角濱海旅遊度假區，全新半山海景洋房—

註冊名：維港灣花園

推廣名：碧桂園·十里銀灘·維港灣

開發商：碧桂園控股

物業公司：碧桂園智慧物業服務集團股份有限公司

占地面積：535畝

容積率：2.69

綠地率：34%

建築面積：108.7萬㎡

地址：惠州市亞婆角濱海旅遊度假區

物業費：洋房2.6元/㎡，商鋪5元/㎡

面積段：89-134 m2

【區位】同屬香港一片海，粵港澳大灣區中的海景房

項目坐落於全球最具經濟活力的“粵港澳大灣區”，地處深圳、深汕合作區中部地區，毗鄰大灣區戰略發展核心城市——深圳、香港，隸屬亞婆角海濱旅遊區。

【交通】3大高速、2高鐵、多班次深港惠業主樓巴，出行便利

3大高速出口環繞，45分鐘到達深圳、直達香港、1小時廣州；

毗鄰2大高鐵站：惠州南站、惠東高鐵站；直通3大機場：惠州機場、寶安機場、白雲機場；

十里銀灘自有交通中心，業主巴士全天候往返深圳、香港、大亞灣商圈。

【環境】下樓即達的海岸、沙灘、休閒綠道、礁石公園等寶貴資源

我國海岸資源稀缺，中國13.8億人口，海岸線全長1.8萬公里，適合居住的海岸線只有1800公里，人均海岸線1.3釐米，我國熱帶海岸線進入“釐米時代”，項目擁有得天獨厚的自然海洋資源。

【教育】全齡式教育配套，讓孩子贏在起跑線

碧桂園十里銀灘學校辦學僅3年，目前已獲得國際 IB 認證，其首屆畢業生100%被海外大學預錄取；十里銀灘幼稚園，按照省一級幼稚園的標準進行設計與規劃，傳承國際化辦學經驗與國際化管理模式。

【醫療】全方位醫療服務，給全家人健康保障

中惠醫院設置定點，集醫療護理、預防保健、康復理療於一體，提供就近、方便、快捷的醫療衛生服務；CP長者屋以護理醫院及養老公寓雙向經營的養老服務機構, 其擁有三十餘年專業居家養老服務經驗，是美國養老行業的知名連鎖品牌，主要為長者提供科學的個性化護理方案，提供有償服務，如，護理服務、醫療服務、康復服務、康樂服務、膳食服務等。

【商業】全業態商業配套，提供各項生活保障

成熟運營五大商業街，涵蓋菜市場、海鮮街、美食街、連鎖超市、休閒娛樂等消費業態，囊括家居裝修、藝術教育、生活服務等服務業態，滿足各項居家生活、休閒娛樂需求。

【休閒】立體化休閒配套，多彩濱海度假生活

五星級標準鳳凰酒店、水上運動中心、無邊際泳池、銀灘體育館、沙灘遊樂場、航空遊艇俱樂部等各類遊玩基地，體驗者既能享受海天風光的優美景色，又能感受酣暢淋漓的遊玩樂趣。

【社區】社區人文建設成熟，成立超40個社團

銀灘目前銀鏡成立超40個社團，包括旗袍協會、舞蹈協會、羽毛球協會、攝影協會、釣魚協會、管弦樂協會、歌唱協會等多個興趣愛好社團，社區人文氛圍濃厚、鄰里關係密切，自成一城。

【物業】2018中國物業服務前三

憑藉“五星級的家”和“酒店式服務”創行業標杆，通過BSI（英國標準協會）國家認證，成為中國房企物業服務的國際級名片。

【投資價值】

1、港深與惠州同一片海域，維港灣坐擁一線半山海景，其價格僅僅為香港1/20，深圳1/5，真正的價格窪地，價值高地。

2、海景房價值大於城市心中房子。如：深圳福田、羅湖城市中心的房子最貴也就不到7/8萬一個平方，深圳的海景房均高於10萬一個平方；三亞市區平均房價2萬左右，沿海的房子5-6萬是起步價。而銀灘由於限價政策，價格僅為1.3萬左右。

3、自2011年開盤，十里銀灘整體均價增長幅度超200%。

項目美景

戶型圖