【龍光·玖龍湖】

肇慶大旺高新區

上市集團，22強房企

龍光集團成立至今 22 年，連續 7 年榮登“中國地產百強榜”

主 推

99-117㎡ 三四房闊景美宅

39-60㎡ 輕軌旁複式LOFT

23-87㎡ 金街旺鋪

①住宅項目：

99㎡的單位，朝南向，看麒麟湖；三房兩廳兩衛雙陽臺，整體設計方正舒適，兩間臥室+客廳朝南向，享舒麒麟湖景觀；

117㎡的單位，朝南北向，看麒麟湖和社區花園，四房兩廳兩衛雙陽臺，均可做到南北對流；戶型四房帶套房，雙陽臺，整體設計方正舒適；

②公寓項目：

39㎡ 精明輕奢小戶（複式）： 2房1廳1衛，4.8米層高，2.4米闊陽臺，南/北朝向，通風採光極佳，兼具景觀和生活兩大功能。開間3米，進深10.2米，買一層用兩層，；一層有衛生間、廚房、飯廳和客廳，二樓為起居室，功能分區明確，私密性高;

60㎡ 全能創意空間（複式）：3房2廳1衛， 4.8米層高，3米寬的陽臺，朝南向，活動空間寬闊，市場罕有；二層獨立主臥，私密性極高。

78 ㎡極致三房（平層），3房2廳1衛，燃氣入戶，小空間大收納，朝正南向或正北向，雙陽臺，兩間臥室朝南向，享舒適園景觀；

③商鋪項目：

23-87㎡金街旺鋪：臨街旺鋪，5.1米層高，雙倍營業面積，實現雙倍收益。

——玖龍湖，大旺銷冠神話——

【在售樓棟】：

①座公寓（5梯35戶），20層高，1～10層精裝，11～20層毛坯，產品是39+60方的公寓：

39㎡，兩房一廳一衛，南/北向；

60㎡，三房兩廳一衛，南向；

③座公寓（4梯10戶），20層高，全毛坯，產品是燃氣入戶型公寓：

78㎡，三房兩廳一衛雙陽臺，南/北向；

⑦座住宅（2梯4戶），32層高，全毛坯，產品是99+117方的住宅：

99㎡，三房兩廳兩衛雙陽臺，全南向；

117㎡，四房兩廳兩衛雙陽臺，南北對流；

⑨座住宅（2梯4戶），32層高，全精裝，產品是99+117方的住宅：

99㎡，三房兩廳兩衛雙陽臺，全南向；

117㎡，四房兩廳兩衛雙陽臺，南北對流。

【物業公司】：龍光集團物業（國家一級資質）

【 朝 向 】：南北向

【單價範圍】：公寓6200-7500元/㎡；

住宅7500-8500元/㎡

【交樓時間】：公寓2020年9月

住宅2021年6月

【占地面積】：12萬㎡

【總建築面積】：50萬㎡

【住宅面積】：29萬㎡

【樓 間 距 】：50米

【 車 位 】：3410個（1：0.8）

【容 積 率 】：3.2

【綠 化 率 】：30%

【實 用 率 】：80%

【千億區位】：

5000億國家高新區：廣州西-大旺國家高新區，孵化高新技術產業，華為、小鵬汽車、亞鋁、中國國電等世界500強巨頭雲集，超10000+企業強勢進駐；

城芯中軸，舒適配套：雄踞麒麟湖CBD核心，優享單軌列車、體育公園等優勢配套；

500強搶先進駐，150萬商務菁英彙聚：目前吸引世界 500 強如韓國現代集團；國內知名電商唯品會，華為集團，食品品牌華潤怡寶等，超 500 家企業集團進駐，帶動 150 萬人就業；

國家高新區地勢位置（緊靠廣佛）及價格對比：

名企產業園，強勢入駐，帶動人才流入，提高就業率：

【便捷交通】：

1小時廣佛肇生活圈：1城軌2高鐵3高速，廣佛肇同城（距廣州38km,零距離接壤佛山三水）

跨座式單軌列車：未來規劃跨座式單軌列車，起於廣佛肇城際車站廣場北側，終於高新區北段的國防主題公園站，途經體育公園，搭乘單軌列車可直達大旺輕軌站。

大旺輕軌站：

5站到肇慶東（直達香港高鐵）

1站到佛山（5站到佛山西29分鐘）

6站到廣州火車站（44分鐘）

【成熟配套】：

周邊環繞便民配套：肇慶高新區人民醫院（三甲）、大潤發（2020年6月開放）、悅凱五星級酒店、大旺廣場、賀華購物廣場、華生綜合市場、中國工商銀行等現成配套，滿足業主所有生活需求；

一湖三園·50萬㎡湖山大境：

一湖：麒麟湖；三園：將軍山體育公園、麒麟湖濕地公園、項目公園式園林。

將軍山體育公園，內含 11000 座看臺足球場，約 8000 ㎡的全民健身中心等，預計 2019 年上半年投入使用；項目南側有麒麟湖景觀，目前已經在動工建設；

樓盤項目總建面超50萬㎡，16棟高層住宅和3棟高層loft公寓

【教育資源】：

12+3教育補貼：

12 年義務教育，名校資源豐富

+3年幼兒園每年3000元現金補貼

+3年高中每年2000元現金補貼

買房即入戶，配有高質量名校：廣東外語外貿附屬學校（幼稚園到高中）、華南師範大學附屬肇慶學校（省一級）、大旺實驗學校、大旺中學（省一級）、大旺國際幼稚園、 廣東工商職業學院大旺校區等高等學校環繞。

住宅實拍圖：

公寓實拍圖（39㎡）：

住宅示意圖：

公寓示意圖（平層）：

LOFT公寓示意圖（複式）：

商鋪示意圖：