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建議買方到該發展地盤作實地考察，並由發展商或發展商的代表辦理購買手續，我們只專責代理香港以外之國內及海外物業，故不受香港物業之《地產代理條例》限制。
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RMB￥13333.00元/m²起
開盤時間：
面積
30 ~ 42
房間
1 ~ 1
浴室
1 ~ 1
聯繫電話
97118625
收樓時間
预计2020年2月
裝修標準
精裝修
發展商
Ratchaphruck Luxury Development
地址
Soi Wat Srivaree Noi,Debaratana Road, Bang Chalong Bang Phli District, Samut Prakan Province
RMB￥13333.00元/m²起
收藏樓盤
曼谷華僑城 Level Condominium
素萬那普國際機場黃金商圈內
低總價投資“神”盤
【開發公司】： Ratchaphruck Luxury Development
【地理位置】： 素萬那普機場黃金商圈內
【房源狀態】： 准現房
【在售面積】： 30-42㎡
【公寓產權】： 永久產權/90年產權
【裝修情況】： 精裝修（含傢俱及電器）
【公攤面積】： 無公攤，100%得房率
【項目回報】： 5年包租，每年8%租金回報率，每年12天免費入住權益
【亮點一：包租包租包租！年化租金收益率8%】
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本案開發商已成功打造並運營了兩家機場網紅酒店O2 Luxury Hotel及H5 Luxury Hotel，平均入住率超85%，旺季更是供不應求。
為滿足日益增長的旅客流量，開發商精心打造了曼谷華僑城（距O2酒店步行1分鐘），並為投資者提供5年包租8%租金回報率的超值服務！
本案開發商旗下已合作超100家大型旅行社，常年接待“大巴旅遊團”，擁有龐大的跟團旅客量，無疑是曼谷華僑城包租收益最好的保障。
【亮點二：1.25億人次旅客流量，黃金商圈密集】
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素萬那普國際機場於2016年底開始擴建，預計到2024年，機場年輸送量將達1.25億人次，催生大量旅客住宿和購物需求。
曼谷華僑城位於素萬那普國際機場商圈內，周圍黃金購物聖地密集。
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五大世界級商圈雲集：泰國最大的王權免稅店【King Power】、東南亞最大購物綜合體【Mega Bangna】、曼谷全新超大奧特萊斯【Central Village】、國際寶石中心【Modern Gems】、百億家居連鎖賣場【HomePro】。
距離本案車程5分鐘的王權免稅店，每日人流如潮
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世界一流名校彙聚：第一所獲泰國普密蓬皇上陛下恩賜校名的私立大學【華僑崇聖大學】、泰國占地面積最大的國際學校【VERSO國際學校】、世界一流的【易三倉大學】。
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三大國際高爾夫球場環伺：Thana City Golf Club、 Lakewood Golf&Country Club、The Royal Golf&Country Club。
【亮點三：曼谷發展外溢，機場商圈地塊升值潛力巨大】
泰國首都曼谷已發展多年，市中心可供開發使用的土地逐年減少，城市發展進程正逐漸外溢。
尤其以素萬那普機場為核心的曼谷東南線方向發展尤為迅猛：BTS素坤逸線、泰國泰國東部經濟走廊（EEC）、泰國機場高鐵等重點專案均聚集於此，未來發展不可限量。
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曼谷華僑城Level Condominium，正處於曼谷東南線外溢方向的素萬那普國際機場黃金商圈內，未來升值潛力巨大。
根據市場報告顯示，2018年Q3素萬那普國際機場沿線房價同比增長35.7%。
【亮點四：綜合年化預期收益平均可達25-30%】
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本案開發商統一包租5年，年化租金收益率8%。
近幾年，泰銖幣值持續走高，兌人民幣達4.33峰值，亞洲表現最佳貨幣之一。預計泰銖匯率升值年收益3-5%。
泰國房價持續上漲，2019年Q2曼谷新推出的公寓價格同比增長44.8%。結合機場沿線房價漲幅，預計未來5年機場商圈房產每年增值10-20%。
以曼谷華僑城42平方米公寓，持有5年為例，年化租金+房價增值+泰銖升值構成的預期平均年化收益率可達25-30%。
【42㎡主力戶型及樣板間】
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【配套設施展示】
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【實景圖展示】
沙盤實景圖
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A棟外觀實景圖（拍攝日期2019年12月中旬）
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建議買方到該發展地盤作實地考察，並由發展商或發展商的代表辦理購買手續，我們只專責代理香港以外之國內及海外物業，故不受香港物業之《地產代理條例》限制。
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